国信嘉园楼下面馆冒油烟居民不堪其扰甚至卖房逃离

30个算什么 · 发表于 2015-8-17 10:39

三年来，滨江国信嘉园有三幢楼的居民一直很苦恼，楼下一家面馆产生的油烟，让楼上居民不敢开窗，不敢晒衣服，甚至还有居民因为担心油烟影响生宝宝卖掉房子搬离小区。业委会多次出面协商都没能解决问题。

上个月，面馆发生火灾，冲进去灭火的小区保安被呛得受了伤。从这之后，居民们驱逐面店的愿望更强烈了。用一位业委会委员的话说，这就像一场没有硝烟的战争。

一楼的面馆冒油烟楼上居民苦不堪言

位于滨盛路与伟业路交会处的国信嘉园交付于2006年，与钱塘江相临，小区环境优美，大多为三层别墅。与滨盛路相邻的是一排5层楼的居民楼。沿街的一层是店铺，有经营面食、油炸类点心和炒菜等餐饮店。

其中一家名叫“大盘地土爽面”的面馆，位于16幢居民房底层，开了三年，主营缙云土面。

按理说楼下就是面馆，应该是便民利民的好事，可楼上的居民却和这家面馆对上了。

住在该幢3层的王女士：“楼底就是面店，每天不断有油烟往上冒。白天还好，到了傍晚四五点的时候，油烟特别重，一起风就全吹到家里了。”

跟王女士有同样遭遇的还有15、16、17三幢居民楼的约60户居民。

15幢二楼居民李先生说，女儿明年参加高考，需要安静的环境复习。但楼下面馆的抽油烟机天天轰隆隆工作，刺鼻的油烟味特别呛人，影响了女儿学习，家中的老人也无法好好休息，严重影响到他们的正常生活。

居民们都说，每到用餐时间，左右两幢楼均笼罩在油烟之中，根本不敢把衣服往外晒，就算门窗紧闭也无济于事。

小区业委会委员田女士告诉记者，该面馆在制作过程中加了猪油来提升口感，每天都要熬大量猪油，会产生大量油烟，并且，大盘地面店直接将排烟管接到小区里。这样一来，楼上的居民便遭了殃。因为不堪忍受油烟
，有的居民甚至搬走寄居到亲戚家，比如，16幢的501和301住户就搬走了。17幢201室的居民原本是刚搬进来的新婚夫妇，准备要一个孩子，担心油烟影响生宝宝，住了不到两个月，就亏本把房子卖掉搬走了。

面馆起火吓坏居民保安英勇灭火受伤

当大家在寻找相关部门努力维权的时候，面馆出事了。

7月10日下午5点，面馆突然着火了，由于通风管道积了大量油渣，火苗很快顺着管道爬上去，并产生大量浓烟。

居民赵大伯说，面馆着火那天，正在执勤的42岁保安队长和另外一位保安第一时间冲入火场灭火，其中一名保安因吸入大量浓烟直接晕倒，保安队长也被呛到呕吐，最终两人都被送进了医院。直到两辆消防车赶到，才将火扑灭。“多亏了我们小区的保安，不然后果不堪设想啊。”

即便火被扑灭，但面馆两边的两家衣服店和楼上的居民都跟着遭了殃。旁边一家童装店里的墙壁和挂着的衣服都被熏黑，店主头疼不已，“我店里墙上挂的所有衣服，包括仓库里的衣服，都被熏黑了”。

7月14日，记者来到这家面馆门前，火灾虽已经过去数天，但一走近，还能闻到熏人的烟味。面馆在关门进行整治，透过玻璃门，可以看到20平方米不到的面店被熏得焦黑。面馆玻璃门上贴着两张告示，一张是滨江区消防队的封闭火灾现场公告，另一张是面店老板自己写的暂停营业通知。

不过，四天后，记者再一次来到该面馆，面馆又开始营业了。

写联名信驱逐面馆准备再次起诉维权

经过这次火灾，居民们驱逐面店的愿望更强烈了，物业和业委会接到的投诉更多了。

小区业委会查主任说，此前，他们和面馆协商过多次都没有什么结果，他们也发现面馆营业执照、卫生许可证等证件都齐全，相关部门也无法介入。在去年9月，业委会把面馆告上法院，但因为诉讼主体问题，这场官司没能打成。尽管如此，他们并未放弃维权。今年，他们组织召开了业主大会，得到了全体业主的授权，解决了诉讼主体的问题，正在准备再次起诉面店和房东。

与此同时，业委会已经写好了联名信，15、16、17幢的约60户居民都签了字，希望通过社区上交给各部门，让面店立即关闭。物业工作人员也表示，一定配合居民争取把面馆驱逐出小区。

“这就像一场关于油烟却没有硝烟的战争。”小区业委会委员田女士说，最近一年，业委会及物业一直在和小区准备开业的餐饮店做斗争，“我们以后不会再让任何餐饮店开到住宅楼下了，去年10月份，有家饭店要开进来，已经开始装修了，我们派了两名工作人员不让他装修，老板选择放弃，餐饮店改成了棋牌室。”

已在经营的餐饮店可怎么办呢？田女士表示，联名信能起到作用最好，如果不能，会等店铺合同到期之后强制要求终止合同。“其实也有其他的餐饮店，但油烟都没有这家面馆大，我们的愿望当然是逐步清退小区住宅楼下的所有餐饮店。”