杭城北部副中心21宗好地待嫁

水水更健康

　　它，是杭州城北副中心；它，将成为杭州城北城市扩张的主战场，承接杭州主城区人口和产业的转移主城地；它，同时拥有地铁2、4、10号三条线路的规划……它，就是良渚新城。

　　昨天召开的“新良渚，新机遇”好地推介会上，这片在文化、交通、配套等各方面都拥有了得天独厚禀赋的区块，让众多开发商心动不已。

　　良渚新城，位于杭州城北，东依京杭大运河，南连拱墅区，西接西湖区，北拥东明山，三面与杭州主城区相接，是交界线最长的板块，是余杭接轨、融入杭州主城区的最前沿阵地。良渚文化底蕴深厚，是中华文明之光良渚文化的发祥地，众多文化、景观资源让其显得气质不一般。

　　经过多年的发展，良渚新城已经实现了与主城区的无缝衔接，良渚新城城市配套逐步完善，产业转型提速，吸引了万科、滨江、越秀、融科、上实等一大批知名开发商前来投资开发，极大地提高了新城的居住品质和人居价值，使得良渚新城成为杭州楼市的重要板块之一。

　　这几年，良渚的商业配套、医疗配套、教育配套都在不断完善，麦德龙、西田城一期已经开业，永旺梦乐城今年也要开业，区域内已有良渚一小、二小、肇和小学，一中、二中，绿城育华、安吉路良渚实验学校等较为完整的义务教育体系。接下来，在现有医疗资源的基础上，计划引进一家大型综合性三甲医院，而且，随着轨道交通的建设，梦栖小镇、良渚智谷等创新创业空间的打造，以及良渚申遗工作的继续推进，良渚新城也必将迎来一轮新的发展机遇。

　　据了解，今年下半年，良渚目前可供出让的土地有21宗，共计1296亩，用途包括商业和住宅，区位则集中在勾庄南北、古墩路沿线、运河沿线等6个区块。“与杭州拱墅区和西湖区无缝衔接，特别是在轨道交通的预期之下，良渚新城将成为众多刚需购房者青睐的选择之地”，与会一位房产开发商代表表示。当然，“购买力外溢”是开发商们看好这个地块的重点，目前，良渚新城与三墩和祥符板块有着3000元/平方米以上的价差水平。随着良渚新城配套条件的不断完善，价差的优势将充分发挥。