买房还是租房，在杭州奋斗如何抉择？

hellohi

现如今买房已经成为大街小巷男女老少谈论的话题，像我这种刚毕业的也经常会被亲朋好友问起小伙子对象有木有啊，什么时候结婚啊，在杭州打算买房子吗，其实我想说我啥都没有。。。关于买房和租房，我更看好租房的！

杭州步入大存量时代，各楼盘的分化也开始明显，呈现“有升、有降”并存局面也是正常的。
　　
郎咸平认为，未来2-10年内，买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，而聪明人应该好好考虑是该租房还是该买房。
　　
事实上，由于“福利捆绑”，在买房还是租房的问题上，中国的大多数消费者还是会“义无反顾”地选择买房。现在杭州楼市库存量巨大，房源充足，房价趋于平稳，还在犹豫买不买房的客户，的确可以先选择租房，给自己足够的时间去挑选适合自己的房子。
      
红五月的高成交量让6月首周在数据上显得‘疲软’，但事实上，平均每天300多套的成交量依然可以看出楼市热度并没有消退。结合政策宽松、信心恢复、房价回稳的楼市现状，后市成交量或有常规性的持续上升。
　　
目前杭州楼市格局依然以刚需为主，但改善型需求群体的角色会越来越重要。新政的利好政策对于此类人群的刺激会更加明显，持续性也会更长。改善性需求人群将会成为推动杭州楼市的主力军。
　　
从近几个月的实际成交量来看，有些明星楼盘轻轻松松周销百套，而有些楼盘却是门可罗雀，开发商甚至不惜亏本甩盘。杭州楼市已经进入比较明显的分化时代，楼盘呈现“有升、有降”并存的局面。
　　
多方机构统计表明，杭州已经进入大存量时代。据不完全统计，杭州目前库存量接近16万套。根据已在售项目、已出让地块估算，仅住宅项目可售和待售的总供应量就超过20.4万套，杭州库存压力依然巨大。