亲们帮我参谋一下，全款买房好还是贷款买房好呢？？？？？？

四月雪

ahugh 发表于 2015-9-2 16:21
银行理财不说10个点，6个点稳稳的吧，基本0风险

去年做了贴息，才5.75

四月雪

东周大梦 发表于 2015-9-2 16:30
还是全款吧，政策不定～～谁也不会住几十年，基本十年要换，贷款未必划算

四月雪

谢谢小戴给我高亮emo_731

testtiger

有钱就全款

madan

全款可以申请额外优惠，也划算的

四月雪

madan 发表于 2015-9-2 16:44
全款可以申请额外优惠，也划算的

二手房也可以吗

四月雪

testtiger 发表于 2015-9-2 16:42
有钱就全款

四月雪

ololol999 发表于 2015-9-2 17:01
我也是付了全款买房，加装修车位300万进去了。主要是没什么好的投资渠道。钱放着东借西借就没了

总觉得全款买了，后续就省心了

madan

四月雪 发表于 2015-9-2 16:50
二手房也可以吗

二手就还价吧，毕竟全款比贷款卖家可以早拿到钱啊

四月雪

madan 发表于 2015-9-2 17:09
二手就还价吧，毕竟全款比贷款卖家可以早拿到钱啊

谢谢，学习了

小龙201314

贷款50万，留个50万应急，万一后面有急用，问别人借都是高利息。

爱上夜的黑

有这个钱，为什么不花个500万贷款200个，更上一台阶？？

四月雪

小龙201314 发表于 2015-9-2 17:15
贷款50万，留个50万应急，万一后面有急用，问别人借都是高利息。

谢谢提醒。
以我们的保守性格，当然不会把全部存款都掏空拿去买房

四月雪

爱上夜的黑 发表于 2015-9-2 17:24
有这个钱，为什么不花个500万贷款200个，更上一台阶？？

天生性格保守，不敢呐。万一还不起了咋整。
我老公的意思是，他不可能也不愿意在30岁时就把50岁时要住的房子买好了。因为会背负太多的压力。
所以我们都比较保守，觉得自己现在有什么能力就买什么样的房子，不透支未来。

obscure

我打算全款，所以还在攒钱中。有更好的投资渠道就贷款。不过现在贷款利息六点多。要赢过贷款利率还要风险低的话，很难有合适的项目。

四月雪

obscure 发表于 2015-9-2 19:50
我打算全款，所以还在攒钱中。有更好的投资渠道就贷款。不过现在贷款利息六点多。要赢过贷款利率还要风险低 ...

加油，祝早日攒好！
我已经想明白了，以我们的个性，是不会把买房的钱拿去做高风险投资的，而要保本，利息肯定比贷款低。
所以我们更适合全款买房。

zhangrr70

四月雪 发表于 2015-9-2 15:51
谢谢评论。
我想，就算我们贷款买了房，付完首付剩下的钱也不会拿去做收益很高（自然风险也高）的投资。 ...

现在公积金的贷款利率是3.25%，商业贷款5.15%，而最安全的余额宝利息是3.1%（余额宝的利息最近在3%~3.2%之间波动，但是从全年来讲现在是比较低的时候）。所以这个利息真的很低。
一般做生意的都会去贷款的，以钱生钱，当然这是要冒一定风险的，我认识的做生意的，破产个几次的也有。
所以关键还是看你们家谁挣钱，就听谁的。房子大点小点只是生活的一方面，家庭和睦更有意义。

cjc73735273

很简单 有理财能力 贷款 没理财能力 全款

jeff250725873

和我们情况一样一样的，我没有上班，做的生意不是旱涝保收也不需要大资金投入！手里股市赚了点，共计300万吧，我打算200买房，100留作投资本！老婆是幼师，工资少公积金基本不顶事，要贷我也要走商业贷！我看好了一套160多90方的就直接 买了，亲友叫我按揭我没有听她们的，有一套250万128方真的很好！我的理由很简单，几十年至少十几年每个月都要付钱我很难接受，我们也不是很浪费那种人，没有还贷我们也不会去吃光用光，而且一次性付清也可以有折扣，如果贷款年线短，那就更没有什么意思！当然，最主要还是我收入不稳，要是有一万多一个月稳住我肯定贷了！

x789x

现在这经济状况，还是全款，等有投资机会可以把房子抵押了去投资！