未来科技城真有宣传的那么有潜力吗？我看不尽然吧

覆水

今天我们聊一聊最近比较火的未来科技城版块，首先个人来说不是很了解这个版块，但是个人认为这块区域可能会在长时间内保持地价低迷的状态。

为什么？杭州未来科技城版块虽然说是国家级别的，但是看过宣传片后发现，其实未来科技城只是个产业基地，来这边投资的都是一些轻工厂性质的研发企业。从资本逐利的角度上来说，如果你做老板，研发团队完全可以去地价便宜的地方。而一旦未来科技城地价有所上升，这些企业就不会过来。

宣传片中的大量机械臂，宣传中的硅谷也暴露了未来科技城的漏洞。而未来科技城规划面积太大，时间周期过长没有期限，地铁线路不布局，交通拥堵严重。都是需要解决的问题，而这些问题，都不是一下子都能解决的。

值得提醒的一点，海创园本质上是一类新型工厂的集聚，只是它的工作人员是海归，工作环境无污染，工作以研发为主罢了。