余杭区要落户的注意啦，全攻略在此

余杭棒棒哒

关于买房落户的问题，杭州各个区域政策都不太一样，既然万科北宸之光属于余杭区，那么楼主就针对余杭区来说下落户的问题！

       购房时间要求：

       余杭区办理以2015年1月1日购房为准。购买商品房以签订合同并以备案时间为准，购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。购房入户后，房产3年内不得上市交易，不得抵押\不得出租。

       购房金额要求：

       购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），余杭购房单套建筑面积80平方以上同时需付清房款。余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上，无需付清房款即可落户杭州。

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       对于按揭买房的外地购房者，怎样才能在没有付清房款的情况下，在杭州落户呢？

       事实上，满足以下条件同样可以在杭州落户：

       1、部分购房者（在杭读过大学），在大学时候已经把户口迁来杭州，也就是传说中的集体户口，这种情况下，按揭买房是可以直接把集体户口迁到按揭购买的房产下，完成落户的。

       2、通过人才引进把户口落在按揭购买的房产下。前提是：
           （1）购房者要拥有全日制本科及以上学历（45周岁以下，不包含在职研究生、MBA）；
           （2）或者是全日制专科紧缺专业（35周岁以下）；
           （3）或者具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上（45周岁以下）；
           （4）更甚的是拥有发明专利（45周岁以下）；并且在杭落实工作单位（研究生及以上可以先落户后就业）、正常缴纳社保一年到杭州市公安局申请按揭购房落户，此途径基本能在半个月左右完成落户。

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      杭州购房落户申报条件具体有哪些？

       1、申请人具有高中以上文化程度；
       2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；
       3、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
       4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
       5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
       6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出；
       7、购房3年内不得交易。

       还有一条要注意了：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。

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