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余杭区要落户的注意啦,全攻略在此

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发表于 2015-10-21 20:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于买房落户的问题,杭州各个区域政策都不太一样,既然万科北宸之光属于余杭区,那么楼主就针对余杭区来说下落户的问题!

       购房时间要求:

       余杭区办理以2015年1月1日购房为准。购买商品房以签订合同并以备案时间为准,购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。购房入户后,房产3年内不得上市交易,不得抵押\不得出租。

       购房金额要求:

       购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员),余杭购房单套建筑面积80平方以上同时需付清房款。余杭购房时间在2015年1月1日之前的,扔按照原政策执行,即单套购房面积在80平方以上,无需付清房款即可落户杭州。
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 楼主| 发表于 2015-10-21 20:59 | 显示全部楼层
       对于按揭买房的外地购房者,怎样才能在没有付清房款的情况下,在杭州落户呢?

       事实上,满足以下条件同样可以在杭州落户:

       1、部分购房者(在杭读过大学),在大学时候已经把户口迁来杭州,也就是传说中的集体户口,这种情况下,按揭买房是可以直接把集体户口迁到按揭购买的房产下,完成落户的。

       2、通过人才引进把户口落在按揭购买的房产下。前提是:
           (1)购房者要拥有全日制本科及以上学历(45周岁以下,不包含在职研究生、MBA);
           (2)或者是全日制专科紧缺专业(35周岁以下);
           (3)或者具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(45周岁以下);
           (4)更甚的是拥有发明专利(45周岁以下);并且在杭落实工作单位(研究生及以上可以先落户后就业)、正常缴纳社保一年到杭州市公安局申请按揭购房落户,此途径基本能在半个月左右完成落户。
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 楼主| 发表于 2015-10-21 21:01 | 显示全部楼层
      杭州购房落户申报条件具体有哪些?

       1、申请人具有高中以上文化程度;
       2、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;
       3、随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;
       4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
       5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;
       6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出;
       7、购房3年内不得交易。

       还有一条要注意了:如果夫妻双方有一方已经是杭州户口,那么另一方就不能通过购房落户政策落户了,只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。
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