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金昌春和钱塘等外来大鳄在杭首个项目 几乎大半“沦陷”

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发表于 2015-10-26 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

最近,杭州多家电视台的热线节目,播放了华南某开发商在杭州的“交付门”。该房企是全国前20强房企,2012年11月首次入杭,在未来科技城拿地。今年9月24日,其杭州首个项目北区精装交付,但不少业主对质量不满,拒绝收房。目前拒绝收房的超过100户。有业主在网上晒出多张照片:交房的喜庆日子,迎接业主的却是门口大批全副武装的保安。部分业主和房企之间的矛盾已到了难以调和的阶段。而正是因为这次交付风波,导致该位列TOP20的房企口碑走低,今年推出的新项目的销售受到极大的影响,到目前为止仅卖出了21套。

在网上搜索外来房企在杭州的首个项目交付情况,因为质量问题业主不肯收房的,不在少数。今年6月,金昌春和钱塘就出现过交付风波。金昌是来自绍兴的知名房企,在当地口碑颇佳,2012年春和钱塘首次亮相时,甚至被誉为绍兴“绿城”。但其在杭首个项目今年交付时,却遭到不少业主拒收。有业内人士分析,这跟春和钱塘降价有关。春和钱塘保本价在23000元/平方米左右,但去年“价格战”打响,春和钱塘均价曾一路下跌至17000元/平方米左右。“这个项目总体来说品质还是可以的,主要是‘生不逢时’。拿地时就贵了,再遇到金色江南开盘后的竞争,销售一波三折。”据该业内人士观察,春和钱塘一期价格高开,但后期降价的策略太过突兀,和业主的信息反馈也不够及时,沟通上一直不是很顺畅,才会导致矛盾越来越深化。

除了金昌春和钱塘之外,在杭州最为成功的外来房企万科也吃过这样的“苦头”。2008年9月,万科在杭州的楼盘大降价,这激怒了此前不知降价为何物的杭州业主。结果,当第二年万科魅力之城交付时,也遭遇了业主一连串的质疑,将当时的万科推到了舆论的风口浪尖。


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