义桥三江口地块，中国铁建一贯的作风来改善区域居住环境和学区氛围

我是巨蟹座

中国铁建马总接受采访时说：“这是中国铁建进杭州以来的第十个项目，是钱塘江南岸的第5个项目。选择这里主要是因为地块边上紧邻三江口，又有时代大道提供交通优势，自然地理环境优越。我们想继续造中国铁建的城，能够把区域继续深耕。从钱塘江南岸画出一个圈内还处于万元房时代，优势非常明显，现在区域的不足在于商业氛围不够，只要这里商业引入，对客户消费有了足够吸引力时，相信价值还会继续提升。”

马总透露，该项目只会做刚需类产品，现在杭州绕城沿线8000～10000元/平方米价格的房源走量巨大，以竞得地块边上的御景蓝湾项目为例，从首开至今已去化3000余套，跑量非常可观。中国铁建感受到地块自然条件宜居的环境，花费1年时间对该区域进行调研，相信随着中国铁建入驻，会对板块产生带动效应。

马总认为，今天拿地价格很满意。初看地块起价不高，但地块还需要配建西侧道路、北侧道路、东侧绿化带，也就是说地块本身的配套依靠开发商已基本解决。地块还要配建幼儿园，该区域原本学区效应并不明显，而中国铁建在杭州一直以作学区房为主，竞得地块后还将引进学区，按照中国铁建一贯的作风来改善区域居住环境和学区氛围。