东方郡87方，凭什么你的总价几乎等同于风雅钱塘120方？

男人KTV啊

自从退掉了龙湖春江悦茗的房子，再次开始看房已经有一个多星期了。
主要锁定东方郡的87方和风雅钱塘的120方。

于是，各种纠结就开始了。

东方郡，地铁近，小区比较新，得房率高，而且出租回报率高，普遍能租到4500-4800/月。87方的一般都可以自己扩出去一个阳台。缺点是，菜场稍远，小区周边冷清没人气。还有一个百思不得其解的是，这华丽丽的单价和房东们蠢蠢欲动不知足的心。87方看下来，都是2万4到2万6/平方米，更不用说还有挂3万/平的。这种价位，房东们还普遍认为自己卖亏了！！

风雅钱塘，小区环境大气，菜场近，旁边正在建龙湖的天街（貌似是商场，会有IMAX影院什么的)，缺点是风雅的房子都比较暗，离地铁有点远。不过单价便宜，大概也就约2万/平。

到底该如何抉择...

莫忘初心

其实没有什么可纠结的，首先车子以后还是要有的，地铁近不近，问题不是很大。东方郡房子现在单价已经很高了，它的升值空间还有多少，但是对面风雅钱塘的房子，小区环境好，周边生活方便，适合更多的人群！它的升值潜力比较，我直接买了风雅钱塘的！