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宝嘉誉峰买房记!

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发表于 2015-11-11 13:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
人物背景:

楼主,外地来杭的80后,在余杭区已有一套二居室,家庭年收入不算高,但咬咬牙总算在去年把房贷还清了。儿子今年2周岁,还需老人照顾,马上面临的就是要上幼儿园,所以想换一套“主城区”学区房。在学术界,类似购房人群被定义为苦逼的“刚性改善”。

择房标准:

1、 项目周边必须配有公办幼儿园和小学,步行10分钟左右可达,因为老人不会开车;
2、 离武林商圈不超过30分钟车程,或步行10分钟内有公交或地铁直达武林商圈;
3、 周边有大型商业综合体或超市,以便天气不好时小孩子有个去处;
4、 可以是90—120方,但必须是大三房,书房要可以当卧室使用,这样老人也可有独立一间房;
5、 首付款在3成70万以内,也就是总价在230万以内。

如果我们是一路人,那么请跟随楼主的脚步,走走停停看房赏景吧——土豪富二代小三们请自觉绕道,这里真心不是你们体验生活的地儿!



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 楼主| 发表于 2015-11-11 13:25 | 显示全部楼层
真正被宝嘉誉峰所吸引,还源自那次歪打正着的看房经历。

本是冲着城北某楼盘“大关小学学区”的口号去的,销售员斩钉截铁的说,项目距大关小学申花校区实际仅800米距离,还特意强调不是直线距离,楼主不信,开着车让他陪同前往,结果小计里程整整两公里,香蕉你个疤瘌,还能有句实话不?于是找个借口在小学门口放下他,一脚油门闪了——不是楼主不厚道,因为那位仁兄说步行10分钟可达的,看他的身子骨应该是经受的起的罢。

既然到了城北,想起开业至今还从未驾临过的万达广场,不妨去狂吃一顿以泄愤。于是沿着石祥路一路往东,3分钟后便望见万达广场矗立在不远处,和它紧紧相邻的,就是宝嘉誉峰。既来之则安之,趁着饭点没到,先进去了解一下吧。

刚进门,销售员很热情的迎了上来,为我们做了详细的讲解。起先我听得心不在焉,因为说实话我没有打算落户在城北,但奇怪的是,越听他讲解,我越是被深深吸引了——东面50米万达广场、物美大卖场;西面零距离在建的43万方超大型综合体“万融城”;卖鱼桥小学星澜校区、甲级公办大关苑实验幼儿园步行8分钟可达、万达北面新建运河幼儿园也是甲级资质,步行仅需5分钟;116方可变四房……和我的要求非常贴近,跟着销售立马就去看看样板房了

有两个户型给我选择,89方3房和116方可变4房,89方的户型书房面积略小,不符合我作为小卧室的标准,所以直接略过。接下来直接进入的就是116方。



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 楼主| 发表于 2015-11-11 13:26 | 显示全部楼层
[size=0.83em]2015-11-11 13:25 上传
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客厅和餐厅点评:4.2米大开间,阳台感觉小了一点,装修的时候把这移门拆了,把阳台全部特么的包进来感觉就好很多了
主卧点评:14个平方的面积在我所看过的户型里面不是最大的,但是,但是多了一个 小衣帽间,比较舒服
次卧点评:其实我最先走进的是这个房间,13个平方,带阳台,面积不输主卧大小

儿童房点评:这是有包含外拓面积的,实际可利用的是8个平方左右,可以满足作为一个独立卧室的要求。

书房点评:到底要不要这个书房会比较纠结,对于这块将近6个平方的面积如何利用,就要因人而异了。可以保留这块独立空间,但是我更认可的是,把中间这堵墙砸掉,跟儿童房合二为一,这样儿童房就有14个平方啦!

厨房点评:用惯了原来的小厨房,面对眼前的这个厨房,肯定还是满意的

卫生间点评:上图是主卫,就是主卧过道进去的空间;下图是客卫,就这个户型面积而言,两卫是标配,其实空间都还蛮大的

最终咬咬牙,下单这里了,房奴生活开始

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 楼主| 发表于 2015-11-11 13:26 | 显示全部楼层
1.jpg

客厅和餐厅点评:4.2米大开间,阳台感觉小了一点,装修的时候把这移门拆了,把阳台全部特么的包进来感觉就好很多了
主卧点评:14个平方的面积在我所看过的户型里面不是最大的,但是,但是多了一个 小衣帽间,比较舒服
次卧点评:其实我最先走进的是这个房间,13个平方,带阳台,面积不输主卧大小

儿童房点评:这是有包含外拓面积的,实际可利用的是8个平方左右,可以满足作为一个独立卧室的要求。

书房点评:到底要不要这个书房会比较纠结,对于这块将近6个平方的面积如何利用,就要因人而异了。可以保留这块独立空间,但是我更认可的是,把中间这堵墙砸掉,跟儿童房合二为一,这样儿童房就有14个平方啦!

厨房点评:用惯了原来的小厨房,面对眼前的这个厨房,肯定还是满意的

卫生间点评:上图是主卫,就是主卧过道进去的空间;下图是客卫,就这个户型面积而言,两卫是标配,其实空间都还蛮大的

最终咬咬牙,下单这里了,房奴生活开始!

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发表于 2016-6-1 19:50 | 显示全部楼层
多少钱你也没说呀
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发表于 2016-8-8 09:12 | 显示全部楼层

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发表于 2016-12-2 14:38 | 显示全部楼层

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