滨江华家池周边的楼盘都这么贵，难道真是因为有个浙大在？

一只清凉菇

  第一次看到华家池公寓的名字，总也觉得是一个价格低廉的楼盘，至少物美价廉，毕竟名字这么低调，可是当看到价格的时候也是惊呆了的表情，46000每平米的价格，在杭州也算是高了。所以阿虎就开始百度华家池公寓为啥价格这么高。
     在各种软文的阅读下阿虎算是从里面总结出几条华家池公寓与众不同之处了。
     第一，在昂贵的价格前提下可以得到几十平米的赠送面积，这样算下来或者每平米价格并没有那么贵了。正好与低调的楼盘名称相呼应。
     第二，周围公园较多：素有小西湖之称的“华家池”、千年古运河、护城河-贴沙河、艮山运河公园、城东公园、凯旋体育文化公园等都在周围，这大概也是华家池附近楼盘都高价的一个原因。但相比同一地段的世茂天宸和绿地华家池1号，华家池公寓离这些水域都是最近的。

一只清凉菇

第三，之前“三个火枪手”的传说也不是盖的，毕竟华家池公寓低调名称的背后是独享生活情趣的理念，什么泳池，什么热带植被，什么五星级酒店般的装修和服务，这些都能从周边楼盘的配套中预见。再者什么会所之类的更是能够理解。
      但要说为何那一片都这么贵，估计真的是因为周边有浙大校区吧。浙大对于杭州而言是一块学问的招牌，地产界的高价楼盘素来有土豪之感，铜臭味太过浓郁的话难免需要一些书生气息冲走商业的感觉。美池、美景、周围又是高等学府，中国人价值中的高大上都在一起了，价格能不贵吗？
      如果仅仅从分析一般楼盘的几个要素来看，华家池附近并不是什么好地段，大学学区一般都在郊区附近，而且就目前而言这块地段也并没有很好的交通配套。华家池给人一种有别于余杭良渚等地的悠然见南山的别墅隐居之感，更多地是美景+学府的隐居之感。而且这块地被各大房产大佬竞相捧红，所以高价也能理解。
      所以说高价并不是由于浙大的直接影响，被地产大佬捧为高档区域是主要原因，而浙大学府等原因只是促成了主要原因的间接影响。