-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 968|回复: 0

省公积金、杭州公积金可用于哪些住房类消费?

[复制链接]
发表于 2015-12-3 17:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
日前,国务院公布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,对公积金缴存悬殊、资金沉淀、使用不便等多方面问题,进行了修订调整。

在公积金提取条件方面,修订后的条例指出,除了原来的购房、支付房贷外,租房、装修、支付物业费等住房类消费,也可以使用住房公积金。

浙江省公积金、杭州公积金可用于哪些住房类消费?

目前三种住房类消费可提取公积金

根据对省、市住房公积金中心的采访,目前有三种住房类消费可提取公积金,分别是:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;2、偿还产权自有的住房贷款本息;3、连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房的。(备注:浙江省、杭州市对提取类别的规定大同小异,文中主要以杭州市公积金中心为例。)

据了解,杭州公积金中心推行买房、还贷和租房提取公积金政策已久。今年初,在国家放宽提取政策的要求下,更是对租房提取政策进行了优化。

原规定:租住私房,需提供身份证、租赁合同和房租发票(地税部门开具),非本地户籍职工同时提供有效居住证(或暂住证);租住公房,需提供租赁凭证及租金收据(房管部门开具)。

新规定调整为:租住私房,提供本人及配偶在缴存地的无房证明(注:无房证明的区域范围需包括主城区、萧山区、余杭区);租住公房,提供公租房租赁合同和租金缴纳凭证。

装修、物业费等消费类别暂未有相关提取政策

与国务院公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》相比,省、市公积金的提取,已适用于购房、支付房贷和租房等用途,但装修、支付物业费等住房类消费,暂时还无法提取。

“目前国家公布的只是意见稿,等政策真正落地实施,肯定需要一段时间。在没有接到相关政策通知的情况下,公积金的提取,只适用于规定的现有类别。”省、市住房公积金中心工作人员,表达了相似看法。

还贷提取需提供购房、贷款合同

单身租房每月最高提取500元

现有的几种方式,提取公积金,应该提供哪些材料?又能提取多少额度呢?

以购买、建造、翻建、大修自住住房为例,根据不同情况,需要提供的相关证明材料也不尽相同。譬如,购买商品(经济适用)房,需提供买卖合同及购房发票;购买二手房(存量房),需提供房屋转让合同及契税完税凭证;建造翻建自住住房的,需提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明(如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、农村村民建房呈报表、农村村民建房批准书)及购买材料的凭证。

如果是偿还贷款本息的,需提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款明细或贷款结清凭证。

在提取额度方面,当个人账户余额超过提取金额的,按实际支出数提取;反之,按账户余额数提取。

租房提取额度比较明确。租住私房,最高提取额度为每户1000元/月,按夫妻双方确定为每人500元/月;单身职工最高提取额度为每人500元/月,每年提取一次;租住公房,按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。

退休、丧失劳动能力、出国……这些非住房类消费也可提取

除了住房类消费外,一些非住房类消费,也可提取住房公积金。

以杭州市公积金中心为例,以下7种情形,均可申请提取公积金。

1、离休、退休(退职);2、完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系;3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;5、享受城镇最低生活保障;6、出国、出境定居;7、职工死亡或被宣告死亡。

与杭州市公积金中心相比,浙江省公积金多一种情形——与所在单位解除劳动关系后发生购房或住房按揭行为的,也可提取公积金。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 13:43 , Processed in 0.040585 second(s), 16 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.