2万块的版块，万达VS蓝孔雀VS城东新城VS钱江世纪城哪家最强

minz

2万块上下的楼盘应该在杭州目前都是能买比较好的区域，因为目前整个杭州的均价也就18000多了。所以2万左右的均价买到的楼盘都是板块优势明显，都有自己特点，发展潜力比较好的地方，目前统计出来18000—20000元/平米的板块分别有这几个

1、万达板块的宝嘉誉峰、方正御星
优势：卖鱼桥星澜小学、万达广场、万融城就在边上，116方能做到4房，220多万就能买到4方的户型，小孩读书、逛商场一站式服务齐全，
劣势：万达板块的最大优势其实就是没有短板，各方面比较平均，唯一的劣势感觉可能是石祥路高架有点吵，未来这里会比较堵车

2、蓝孔雀板块的融信蓝孔雀、招商雍景湾
优势：杭师大附小学区、复地壹中心商业配套，120多方的户型也能做到4房，类型和万达板块的楼盘非常像，一个在石祥路南一个在石祥路北
劣势：蓝孔雀板块目前最大的问题还是涨价了，一些边套的户型都已经到22000了，比万达的一些楼盘价格要贵3000的样子，2万左右也只能考虑花园道壹号这样的小牌开发商，品质就是弱一些

3、城东新城的德信东宸、远洋万和四季
优势：有华润欢乐颂、港龙城等大型的商业配套，商业综合体的数量不输万达和蓝孔雀，而且像东宸的户型也都非常好，这边距离武林门和市中心的距离最近
劣势：学区目前没有好的说法，在城东买房的人一般也都不能考虑学区了。

4、钱江世纪城美哉美城、世纪之光
优势：钱江世纪城是目前杭州发展的重中之中，有地铁2号线，户型非常好，发展的潜力给人后劲十足的感觉
劣势：学区目前看只能是江南小学这样比较弱一些，边上的商业配套没有主城区那么好。

上面是我总结出来的一些板块各自的优劣性，如果自住，综合考虑感觉还是万达和蓝孔雀各方面没有短板，特别是解决学区的头等大事问题，适合自住的人群，钱江世纪城有亚运、G20等风头，投资的前景更远大，目前就相出2万左右这四个小版块性价比最高，还有别的更好的没？

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我比较喜欢申花

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申花几个盘，悦西台地铁太远，金茂悦太贵，首开国风美域性价比算是比较高的了

没有什么做不到