滨江土著看房之世纪城春和钱塘

蘑菇菜菜

转自口水楼市，原作者namco1987


今天陪发小去看了春和钱塘，先说说楼吧：
1、整体环境：现在就是个大工地！！！工程车黄沙车整个空气一片黄土，车窗都不敢开
2、看楼了，销售感觉像是随便招的，很多问题都不懂，看的是180多的那个
整体看下来，应该说中等稍微往上吧，跟春江彼岸差不多水平，不如明月江南“精致”（我是指整体小区水平，临不临高架另外讨论）
园区典型绿城风格，不过仔细看，有些地板石材都铺的不太平，南面几幢靠马路的室外机都放在北面过道，何解，设计的时候没有搞好吗？
180多的是一梯一户，有独立门厅，中间用木栅栏隔断，这个倒是不错，会很清静吧。
房子里面的话毛坯的，户型和明月江南的180双拼非常像，几乎没有赠送面积，细看做工，很一般，阳台贴脚的有几块石材貌似也没贴好，有跟钢筋露出来了，对了，层高是3米，电梯是日立的
出来的时候阳光特别好，不过仔细一看，貌似这个石材干挂的有几块石材颜色不太一样，远远看去仔细看的话有点丑，看来都是石材干挂，水平也有区别。
价格后来说2万-2万1，只有存多少减8万的活动，还有商贷97折，没了。
出来售楼部，特地走了一下到飞虹路站d口的距离，大概10分钟（出南边的门算起），不算走得很快，应该是700米左右吧，不过我感觉极限了，再远不行了。
总结一下，优点有：
1、现房
2、物业绿城，整体小区建设水平水准之上（没有有些人吹得那么好，但是也过得去）
3、地铁站还算方便
4、配套不错，对面就是菜场，斜对面是印象城。
5、在飞虹路以北（为什么这个是优点呢，因为注意到世纪城小学和学军初中都在飞虹路以北，而且都是公办，划学区的时候应该有优势，以南可能会有风险）
缺点有：
1、配套还需时间，印象城的土地还要明年才出让呢，全部交付入住应该要2018年后了，也就是还需要3年时间才能相对成熟吧
2、价格比前期涨了不少哦，对价格敏感的估计不喜欢了，不过最近开的是6号楼王，理论上应该要涨一点
3、学区未明确，这个说实话谁也不知道。