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新明社区及新明半岛业委会筹建情况

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发表于 2016-1-15 17:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
编号 wsxf20160108028 类型 咨询 提交日期 2016/1/8 15:51:38
标题
新明社区及新明半岛业委会筹建情况
内容    2014年曾在区政府网站看到筹建新明社区的消息,如今两年已经过去,请问社区筹备情况如何。
   同时,请问新明半岛业主委员会合何时可成立,目前还有哪些程序没有走完,谢谢。
信箱 区领导信箱 部门 区信访局 处理时间 2016/1/15 16:07:57
答复内容 中泰街道反馈: 信访人你好!你来信反映的情况,经了解:为适应城市化发展需要,进一步夯实城市基层组织建设,加强新建住宅小区的管理和服务,根据区域实际情况,余杭区政府于2014年12月9日已同意中泰街道设立新明社区。街道已经按有关法律、法规和政策要求,着手筹备组建工作,指导社区建立和完善组织管理体系和规章制度,落实工作人员,并拟在未实施社区居民委员会选举前社区安排3名社工,完成社区居民委员会选举后按区委办〔2011〕102号文件执行,确保社区各项工作正常开展。
在前期调查摸底的基础上,成立了由街道主要领导牵头的新明社区筹备工作领导小组和新明社区居务工作领导小组,由姚金玉、施丽萍、俞建农组成,姚金玉同志任组长。由于新的社区用房还未交付使用,目前新明社区居务工作领导小组3人办公点定在会所二楼。
关于业主委员会的成立,街道已委托社区筹备组建,目前社区已在验核相关资料,准备成立筹备组的组建工作。

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发表于 2016-1-20 21:01 | 显示全部楼层
    关于组建业主大会筹备组的公告
(第 01 号)
根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定和物业服务企业(或业主)的申请,经核查,杭州市余杭 区、县(市)  中泰  街道(乡镇)   /  路(街)  /  号的新明半岛(物业项目名称)已符合业主大会成立的条件,现将组建业主大会筹备组的有关事项公告如下:
一、由杭州市 余杭 区 中泰 街道办事处或委托社区组织业主成立业主大会会议筹备组,负责业主大会成立的筹备工作。
二、业主大会筹备组组长由  余杭 区、县(市)  中泰  街道办事处派员担任或委托社区代表担任。
三、业主大会筹备组成员人数为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。
四、筹备组成员业主代表自荐表和推荐表,请至 中泰街道新明社区筹建领导小组领取,填写完后交回  中泰街道新明社区筹建领导小组  。业主自荐推荐截止日为 2016 年 1 月  25  日  16 时。
请本物业管理区域内的广大业主按物业所属区域为单位,积极自荐或推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的业主参加到业主大会筹备组中工作,共同切实完成成立业主大会的光荣使命。
特此公告。                                     余杭 区  中泰 街道办事处(盖 章)
2016 年 1 月 19 日


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发表于 2016-1-20 21:01 | 显示全部楼层
关于业主大会会议筹备组产生办法的公示

根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定,现就本物业管理区域首次业主大会会议筹备组组成、筹备组业主代表条件及产生办法等事项公示如下:
一、首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处代表和居民委员会代表组成。
二、筹备组成员人数为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半,筹备组组长由街道办事处代表担任或委托社区代表担任。
三、筹备组中业主代表的产生,由街道办事处、或居民委员会,根据业主报名情况,以本物业管理区域中按物业所属区域为单位,组织业主自荐或推荐产生。
四、本次筹备组业主代表组成拟划分为 6 个推荐区域,分别是  雨径轩、雨荷轩、水岸轩、梦泉轩、熙园、涵碧园,每个推荐区域自荐或推荐 1 名代表,共计由 6名代表组成。
五、业主大会筹备组业主代表条件:
(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;
(二)遵守国家有关法律、法规;无违法犯罪记录;
(三)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有较强的社会公信力;
(四)具有一定的组织协调能力,有必要的工作时间;
(五) 无拖欠物业管理服务费用    。
六、业主大会会议筹备组拟采用下述 一、二  项办法产生:
(一)业主报名自荐;
(二)居民委员会(新明社区筹建领导小组)向业主发放推荐表,根据被推荐人所得推荐票多少产生;
(三)占总人数5%或  / 人以上的业主联名推荐产生业主代表。
业主大会筹备组中业主代表成员被筹备组正式向业主大会会议提名为业主委员会候选人的,其在筹备组中的工作自行终止。由此造成筹备组成员缺额需要补充的,由筹备组从推选结果中依次递补。
业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。
本公示期为  5  日,自 2016 年 1 月  20 日  9 时至 2016 年 1 月  24  日  16  时止。业主如对上述公示内容有异议的,请于 2016 年  1 月  24  日  16  时之前向筹备组书面反映。
联 系 人:   俞建农              联系电话:  13868076318     
联系地址:  中泰街道新明社区筹建领导小组(新明半岛会所二楼)

特此公示。




                                                                        社区居民委员会(筹备组)盖章
2016 年 1 月 19 日


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