小区的脸面也要注意照顾

zhslcy

         如何看出一个小区的物业品质，一部分是管理形式，一般外表是看不出的，也有一部分门面脸面的东西，即使外来人也一眼能看出。业委会、物业手里现在没有多少资金，但是一些花钱不多的修修补补，是否也要关注一下。仅在平时看见，顺手拍了几个照片，看看有条件的能不能修一下。收拾一下。有的明显的，已经破破烂烂的，在那里几个月甚至一年，像没有看见没人管的小区一样。  这个电梯y地板的原保护板，是业委会刚成立，为了表现面貌一新，叫上房物业拆掉的。当时有业主就提意见，保护板拆的太早。现在看来，确实应该做为一个经验教训。想做好事，没有考虑周全，管理也没有跟上，结果搞成这样破烂，现在还得花力气花钱修。从物业管理角度讲，对用把铁轮小车利用电梯运重物，要规定小推车要安装胶皮轮，而且不能一次装太重，否则不但地面，连电梯都搞坏。

zhslcy

小区那几破烂不堪的个木头花盆，如果资金实在紧张，也不愿花力气搞特大花盆（种了花草平时打理确实也麻烦的），建议干脆彻底拆除，倒也清爽。实在太难看了。

voran

钉钉好就行了，不用花钱。

Daris

这些问题，如果维修基金启用是可以逐步解决的（当然一次性用完下次就没了）。目前最大的问题是现在小区已经进入无秩序无制约的阶段，别墅那块圈地运动如火如荼，公寓这边也是违建成风，再下去就是回迁房，农居房的节奏。 原来的小区品质还是可以的，现在什么都没有了。 我觉得现在这个情况，再去怪谁谁谁也没有用了，只能向街道反应，向区政府反应，争取物业公司入驻，上涨物业费。除此以外，别无他法！

三生愚智

小区有个座机电话，打通后反映小区情况效果不大，哪位业主知道业委会电话？ 直接反映好一点，还是建议找个好的物业公司， 谁给个业委会的电话，不要座机

zhslcy

三生愚智 发表于 2016-3-7 22:39
小区有个座机电话，打通后反映小区情况效果不大，哪位业主知道业委会电话？ 直接反映好一点，还是建议找个 ...

由于众所周知的原因，现在小区物业管理基本名存实亡，保安、保洁在艰难维持，水电应急维修有两个工人勉强顶着，其他事情也无精力能力去处理了。看见通告要招聘物业，很多物业服务、维修方面事也只能等新物业进来再说了。