房子挂出去快一周了，连一个电话都没有……

zy_zyz · 发表于 2016-3-17 13:21

我在看三墩的房子，能私聊吗？

xueseice123 · 发表于 2016-3-17 13:22

挂的方式不对要么就是你小区不对我妈在脱手房子中介竟然可以找到我电话。。。我妈去挂的房子。。可见中介有多疯狂

sas123123 · 发表于 2016-3-17 13:31

二手房是不好出手。不比上海啊。

SakuraMomoko · 发表于 2016-3-17 13:34

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jackw3 · 发表于 2016-3-17 14:52

杭州萧山余杭的二手房从来就不算好卖，tmsf成交的数据你观察一下就知道了，萧余两区的成交比例一般不会超过四分之一。
另外杭州主城区起码一千多个小区，我原来大致估算过，二手房销售套数排名top20就占了总成交的15-18%，也就是说杭州卖得最火的100多个小区就已经占据了总成交的80%，剩下的小区基本就是有价无市。即使行情再好，如果不在二手榜单top50以内的小区，就别太指望很容易出手，要不就是比周边便宜很多。这个论坛中介，KFS相关人员太多，他们只会告诉你房子如何如何保值，从来不会告诉你房子变现形势有多严峻

求是精神 · 发表于 2016-3-17 14:57

主城区正宗地铁二手房、学区房肯定不愁卖的
余杭的目前还是比较困难的。但是价格合理还是没问题

ton88880000 · 发表于 2016-3-17 15:29

如果房东粗通销售卖房最好房东自己在，中介现在很多都是些小鬼，胡说八道说不到客户心理，房子的特点和优势其实每个房子都有。我上个月底卖掉的二手房就是自己在的时候卖掉的，最后当天6波看房3波要买，一波比较犹豫最后当天下午就签意向金。到现在还有中介打来电话要求看房。

baiyiuypm111 · 发表于 2016-3-17 15:38

愚人杰发表于 2016-3-17 12:18
我文三街本部的学区房挂了一年都没卖出去

什么小区，多大面积，多少钱。可否告诉联系方式。

路遥知 · 发表于 2016-3-17 15:46

同感。我保小本部学区房，小套，挂了几个月了

toni_zh · 发表于 2016-3-17 16:01

眼看他起高楼发表于 2016-3-17 12:03
没满两年，又在余杭，小学还没好
怎么可能很抢手。。。

哈哈哈，硬伤真的挺多的！

我来自斯里兰卡 · 发表于 2016-3-17 16:59

关键是价格啊，价格不到位，人家肯定一点兴趣都没有

SakuraMomoko · 发表于 2016-3-17 17:09

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SakuraMomoko · 发表于 2016-3-17 17:11

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SakuraMomoko · 发表于 2016-3-17 17:12

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小猪想买房 · 发表于 2016-3-17 17:13

看你挂多少价格了

我同事刚好在上个月买了蓝郡二手房，90方，三房两厅一卫的全明户型，最后加上所有的费用，大概1.3w左右一平

不知道你挂了多少

ton88880000 · 发表于 2016-3-17 17:22

SakuraMomoko 发表于 2016-3-17 17:11
厉害厉害。

更爽的是第二天就定了一套钱江新城的房子，没过三天涨了4、5千一方

SakuraMomoko · 发表于 2016-3-17 20:31

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26f60 · 发表于 2016-3-17 21:19

余杭区，没学区，未满两年。你说这种房子换了你你会去买吗？？？那个地方新房都随便挑。所以房子第一要素还是地段

打呼噜的大猫 · 发表于 2016-3-17 21:27

SakuraMomoko 发表于 2016-3-17 20:31
差不多的

90方，沿街便宜些

帕帕迪罗 · 发表于 2016-3-17 21:36

看的多，诚心想买的人少。价格么上不去，难啊！

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[交易答疑] 房子挂出去快一周了，连一个电话都没有……