市中心的老旧房子很难出手么？

江南叶 · 发表于 2016-3-26 13:06

看到口水里有人在提市中心200万元以上的房子很难卖出，本人也有一套市中心老旧房子准备出手置换偏远的新房哎，怎么办哦？

太虚玄境 · 发表于 2016-3-26 13:07

我100多万的卖起来都好累

l_kjhgfdsa · 发表于 2016-3-26 13:07

越久越破越难卖。除非拆了建新房。

不留香 · 发表于 2016-3-26 13:12

郊区通地铁是对中心老小破的无穷利空，抓紧出货吧

搞仓井LP · 发表于 2016-3-26 13:13

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江南叶 · 发表于 2016-3-26 13:14

99年的，也不算太破吧？
再者，住在那里生活是真心方便啊。

江南叶 · 发表于 2016-3-26 13:38

搞仓井LP 发表于 2016-3-26 13:13
都在卖老破小去改善新房，当然卖不掉了，除非非常便宜

那反过来说，现在出手购买市中心的二手旧房子是很好的时机咯

Jjimmy · 发表于 2016-3-26 13:42

从生活角度出发，我更倾向环境不错的二手房

g2016 · 发表于 2016-3-26 13:48

近期新房卖得最好的是2万左右（±3千）的房子，房价加一个车位差不多200万。这些房子离城市核心区域在几公里之内。能接受200万的，大部分人选择了新房。
而相对便宜，更远一些的房子还有很多，价位与老小破房接近。

房价天天涨的爸 · 发表于 2016-3-26 13:56

有些老小区也很不错，环境优美

hzsammy · 发表于 2016-3-26 13:58

产品更新换代太厉害了，十年的房子都已经不忍看了，何况是快20年的房子。

dragonqinji · 发表于 2016-3-26 14:02

外地人对市区是没感情的，在他们眼里市区还不如郊区，文化内涵还不如钢铁丛林

danlylee1011 · 发表于 2016-3-26 14:41

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江南叶 · 发表于 2016-3-26 14:42

教育有甲级幼儿园、卖小本部、少年宫分部；零距离的体育馆：羽毛球、游泳馆、台球等，商品琳琅的华润超市、环境优美的市政公园，交通便利……
难道还比不上近郊的没有多少配套的新盘么？

dondo2010 · 发表于 2016-3-26 14:43

千万不要换郊区，要换，也要换市区的次新房

vikingmao119 · 发表于 2016-3-26 14:45

你的想法卖了换远的新房，那为什么其他买家也不跟你一样想法，要买你的二手房？

江南叶 · 发表于 2016-3-26 14:46

dondo2010 发表于 2016-3-26 14:43
千万不要换郊区，要换，也要换市区的次新房

1、想改善；2、打算住在朋友附近。

江南叶 · 发表于 2016-3-26 14:47

vikingmao119 发表于 2016-3-26 14:45
你的想法卖了换远的新房，那为什么其他买家也不跟你一样想法，要买你的二手房？

不同的人群、不同的年纪段，有不同需求的吧？

房价天天涨的爸 · 发表于 2016-3-26 14:51

江南叶发表于 2016-3-26 14:47
不同的人群、不同的年纪段，有不同需求的吧？

现在的年轻人观念不一样了

江南叶 · 发表于 2016-3-26 15:05

烂apple 发表于 2016-3-26 14:59
多少时间算老房子，商品房1997、2002、2007算三个换代节点？

1999年的，肯定是老房子的了

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搞仓井LP 搞仓井LP 当前离线积分 623 头像被屏蔽	发表于 2016-3-26 13:13 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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danlylee1011 danlylee1011 当前离线积分 778 头像被屏蔽	发表于 2016-3-26 14:41 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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