上海世茂股份2015年营业收入150亿 今年计划销售177亿

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3月22日，上海世茂股份有限公司发布2015年年度报告。

据了解，截止2015年12月31日，世茂股份全年营业收入150.33亿元，同比增长18.36%；实现净利润29.19亿元，同比增长11.93%；归属于母公司的净利润20.46亿元，同比增长8.11%。

其中实现物业销售收入137.84亿元；实现非物业销售收入12.49亿元，非物业销售收入在公司整体营业收入的占比已达到8.31%，并预计将在未来保持持续增长。

房地产开发方面，世茂股份于报告期内实现合同签约额177.1亿元，较2014年同比实现10.4%的增长；合同签约面积140万平方米，同比增长13.4%，顺利完成年初制定的176亿元销售目标。

2016年，世茂股份计划实现合约销售177亿元，合约销售面积达到140万平方米。而且计划于2016年度资本性开支约需189.3亿元，三项费用预计13.7亿元，计划采用银行借款、债权融资、预售房款、委托贷款等融资手段满足资金需求。

世茂股份介绍，土地储备方面，年内新增开工面积54万平方米，当年施工面积达到657万平方米，竣工面积达到106万平方米，公司持有的经营性物业面积达到100万平方米。截止到2015年12月末，公司持有的土地储备956万平方米，为公司后续发展提供有力支持和保障。

另外，世茂股份表示，公司与万达院线达成战略合作，向万达院线转让公司下属世茂影院所持有的重庆世茂影院管理有限公司等14家公司100%股权，交易对价总额为10亿元，万达院线以向世茂影院非公开发行股份的方式进行购买。

“该次交易推动合作双方在相关业务领域的交流和合作，公司将下属目前在建及未来建设的商业地产项目与万达院线的影院投资、电影发行的资源相结合，进一步提升世茂商业地产的区域竞争力和影响力以及运营效益，进而拓展在商业地产以外的合作空间。此外，公司将分享万达院线未来在文化产业领域的发展成果，从而进一步优化公司主营业务结构，对公司未来经营业绩产生积极影响。

（来源：观点地产网）