看过富力十号，说说一手信息

背对背

富力十号


1.该项目目前在售89的3房.125的4房.138的4房.156.190的4房户型一楼带花园和地下室，部分顶楼带露台的也有。目前正在认筹售楼处的地板99.138.156的户型
2.层高2.95米(小高层)
3.89方存2抵6，125-138存3抵8，150以上存3抵10万。
4.精装修交付，89-139的都是硬装包括冰箱洗衣机，地暖。150-190中央空调冰箱洗衣机都配。
5.天力物业富力集团旗下物业公司物业费1.68+0.5的能耗。
6.全国前十强地产公司进入杭州3年开发过几个项目。目前进驻全国40几个城市及海外项目。
7.均价:精装修16500左右，户型越大价格越高。
8.集中开盘首开在2015年6月底，基本楼栋都已开完，目前在售的都是之前没卖掉的或则大户型10月份加推了3号楼。目前基本以特价房的形式推出来。目前4#刚开盘其他楼栋都已经推过了。
9.富力十号东至高教路，背靠文一西路，西至环岛路，紧邻着未来科技城的海归人才公寓，南临与西溪湿地一脉相承的永胜河。富力十号一期项目占地3.8万方，总建筑面积12.3万方，容积率2.3，整个小区住宅规划住宅366户。规划由6幢13-14层的小高层和3幢商务楼组成。其中小区自带4万方的商业综合体，集零售、商务、餐饮、娱乐多功能一体化，力求打造一个城西未来科技城核心区域的高品质商务居住区。占地面积：3.7万方，建筑面积：12万方（包含商业）。总户数：366个车位885个含商业。容积率：2.3绿化率：25%＋市政规划可以达到50%的绿化率。
10.广州富力全国前十开发商房子质量有保证。2：位置优势地处未来科技城核心区域周边商业综合体环抱生活非常便利。3：环境优势南面毗邻双湿地（五常湿地及和睦湿地），景观资源好。4：户型优势89方一梯两户，139以上一梯一户得房率超高户型正气私密性非常好。5：精装修带地暖赠送冰箱洗衣机目前版块内装修档次最高的房子，该开发商具备20多年的精装修开发经验装修人性化设计的还是比较到位的。6：小区环境好，永胜巷河传入小区绿化率达到50%左右。7：教育资源优越，能享受一站式教育（未来科技城幼儿园小学及杭师大附属小学中学）。8：交通相对便利，目前已有公交在小区门口，B支4快速公交明年开通地铁5号线站点一千米左右。9：未来科技城属于国家级项目全国只有四个，目前各方面配套都已经在逐步完善，随着后期第三产业进驻成型有大量的人流量支撑该板块座等增值。10：未来科技城版块内性价比最高的楼盘之一除去精装修3500的成本毛坯价格小高层13000周边毛坯15000-16000左右左右。
11.富力地产目前在杭州的口碑不是很好。2：其次距离地铁的话目测不只一公里。3：体量比较小办公住宅一起居住的受影响。4：项目南面有条市政规划道路有一点噪音的影响。
12.交付时间2017年9月份

横山闲人

富力是没有诚信的开发商，西溪悦居北区分二期交户，第一期大户型中央空调是海尔的，二期就改用美的中央空调了，富力和业主签合同时不和业主签装修标准细则，装修过程任意配减配，又让业主欲告无门。是典型坏开发商。不知富力十号和新线公园合同现在是怎么签的？后来业主小心点