钱江世纪城的春江悦茗和城东板块尚城国际哪个远期前景好

wowoyi · 发表于 2016-4-1 23:23

最近在看这两个区域看房，主要考虑投资，考虑5年左右的增值空间，两个区域的楼盘大家看好哪个？
现在在售都是90方尾盘，2楼，价格基本一样。一万九的价格
配套来看，尚城国际附件没有什么配套，要一公里以外了。但好在是主城区，且离市中心很急，如农药厂因素消除估计价格可以上涨两千以上。现在简单装修租金估计三千一个月。
春江悦茗在当前大热的滨江区政府、奥体板块及钱江世纪城板块包围，也没什么配套，但是萧山区，出租估计五千左右。
大家更看好哪个

wowoyi · 发表于 2016-4-1 23:27

尚城国际离地铁两公里，所以不是地铁盘了，而且在火车东站这个大型交通枢纽附近，环境相对复杂，发展成商务或居住中心可能性比较小，但好在是主城区、离市中心近，远期风险会比较小

wowoyi · 发表于 2016-4-1 23:28

春江悦茗是萧山区，这个价格有点慌的，最近涨幅太厉害，是否已经透支比较多的未来价值？销售说楼盘离地铁7号线仅500米，有知道确切消息的吗

杭州炒房客 · 发表于 2016-4-1 23:34

春江悦茗房租能到5000，不大可能吧，离网商路这么远，离区政府也很远

cangqg · 发表于 2016-4-2 00:01

这个不是世纪城盘，不过离奥体很近

coolerheart · 发表于 2016-4-2 00:35

wowoyi 发表于 2016-4-1 23:28
春江悦茗是萧山区，这个价格有点慌的，最近涨幅太厉害，是否已经透支比较多的未来价值？销售说楼盘离地铁7号 ...

有个屁的七号线，七号线规划里都没说有兴议有站，龙湖满嘴跑火车

fengym · 发表于 2016-4-2 01:17

还是主城区保险。农药厂因素待天成府浇筑以后马上可以消除，毕竟不在农药厂地上

liangdianshui · 发表于 2016-4-2 01:53

wowoyi 发表于 2016-4-1 23:27

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尚城国际离地铁两公里，所以不是地铁盘了，而且在火车东站这个大型交通枢纽附近，环境相对复杂，发展成商务 ...

尚城国际距离6号线二期机场路站弄不好距离只有500米

sevenflow · 发表于 2016-4-2 04:08

尚城国际离6号线二期机场路1公里内，远期也算地铁盘吧，春江悦珉也是远期规划。最主要还是农药治理你有没有信心

世纪之光 · 发表于 2016-4-2 06:51

春江以后出租应该会不错海康聚光等需求还是很大

narichina · 发表于 2016-4-2 07:28

能租5000,我不相信.

anshihaoniu · 发表于 2016-4-2 07:48

江南租金高

yy19870524 · 发表于 2016-4-2 07:49

位置还是可以的

samkm · 发表于 2016-4-2 08:34

杭州炒房客发表于 2016-4-1 23:34
春江悦茗房租能到5000，不大可能吧，离网商路这么远，离区政府也很远

春江彼岸已经5000了，滨江房租看不懂

杭州炒房客 · 发表于 2016-4-2 09:13

samkm 发表于 2016-4-2 08:34
春江彼岸已经5000了，滨江房租看不懂

看什么面积了，90方的除非豪装吧，不然不可能，5000为什么不租区政府，奥体那边什么都没有，吃饭都没地方吃

yy19870524 · 发表于 2016-4-2 09:19

coolerheart 发表于 2016-4-2 00:35

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有个屁的七号线，七号线规划里都没说有兴议有站，龙湖满嘴跑火车

哈哈，你被龙湖销售骗过？

coolerheart · 发表于 2016-4-2 09:27

yy19870524 发表于 2016-4-2 09:19
哈哈，你被龙湖销售骗过？

这个楼盘去年刚开盘的时候我去看过，当时就宣传自己是滨江区楼盘，地铁盘，家里有人做交通规划，知道当时七号线规划根本没落地，在兴议村有站点的可能性基本没有。我指出这明明是萧山北干楼盘，销售脸皮极厚的反驳道：你要是真的认为我也没办法。

yy19870524 · 发表于 2016-4-2 09:30

coolerheart 发表于 2016-4-2 09:27

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这个楼盘去年刚开盘的时候我去看过，当时就宣传自己是滨江区楼盘，地铁盘，家里有人做交通规划，知道当时 ...

他们销售是这样的，明明在骗人，但骗的底气十足，振振有词，但这个盘确实卖的好，位置么说不好的很多，说好的也很多，非常看不懂。

yy19870524 · 发表于 2016-4-2 09:31

coolerheart 发表于 2016-4-2 09:27

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这个楼盘去年刚开盘的时候我去看过，当时就宣传自己是滨江区楼盘，地铁盘，家里有人做交通规划，知道当时 ...

不过规划中那个不叫兴议站，是建设四路站，不确定站点在萧邮路跟建设四路交叉口还是青年路跟建设四路交叉口。

berond · 发表于 2016-4-2 16:31

龙湖的销售你们也能信

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[评楼] 钱江世纪城的春江悦茗和城东板块尚城国际哪个远期前景好