之江转塘的东日晴好值不值得认筹？

赣桂浙 · 发表于 2016-4-9 17:49

最近一直在看房，今天到了之江转塘板块，先是到玖珑山，定山府，瑷骊山，这三个盘都只剩下大户型了，定山府9000的，但是大户型330平米，直接买不起，玖珑山130平米16000，佳兆业刚刚缓过气来，就从12000提高到16000，瑷骊山170方19000，只能一声叹息，面积总价超过预算太多。
看到瑷骊山边上有两块农转居的大盘，只是外人是买不到了。
然后跑到东日晴好，这神盘从去年11月份就说要开盘开盘，到现在都还没开盘，8000多的楼面价，售楼顾问说预计开盘价14000到15000，下周开始交认筹金了，交两万的认筹金有优惠，具体优惠多少也没说。我想问一下这个认筹金交了要是没买成功，这个钱可以退吗？其实14000到15000的价格，想买90方小三房，总价有点超预算了，13000还在承受范围之内，刚需看房路还需要继续啊。
看到这个盘外立面都已经做好了，现在马上要做绿化了，据说交房在明年4月份，买这个盘至少不要担心烂尾吧，希望价格能够比较给力啊。
主要是在滨江上班，对地铁6号线充满期待。

zhengweish · 发表于 2016-4-9 18:07

干嘛不买核心区，看地图国道靠近绕城常红色，一条大道通罗马的地方

zhengweish · 发表于 2016-4-9 18:09

核心区也一般现在，交付时间配套太久，这边没人关心，不然配套早有了，荒凉之地

万里赴戎机 · 发表于 2016-4-9 18:56

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stao19871113 · 发表于 2016-4-9 19:49

万里赴戎机发表于 2016-4-9 18:56
这里真的好荒凉，去看过现场之后完全没购买欲望

如果不着急住的，等个3年，之江给你一个美好的未来！

ggwwhh2016 · 发表于 2016-4-9 20:10

东日晴好，迟迟不开盘，是在等之江利好。

据说是在等亚运村的选址，若真的在双浦，那么，它开盘估计至少在1.6万以上了

坡地 · 发表于 2016-4-9 20:11

去晚了就可能没了~~ :emo140_

ggwwhh2016 · 发表于 2016-4-9 20:17

认筹不买，没关系的啊，到时，不想买了，认筹的钱当然会还你的。

这开发商巴不得你去认筹了，人家花钱托都要请了，这样才显得人气旺啊。

赣桂浙 · 发表于 2016-4-9 20:21

zhengweish 发表于 2016-4-9 18:07
干嘛不买核心区，看地图国道靠近绕城常红色，一条大道通罗马的地方

核心区是320国道那边吗？如果是的话，那几个盘买不起啊，要么价格过高，要么面积过大，没小户型了，超过预算太多，承受不起

赣桂浙 · 发表于 2016-4-9 20:23

万里赴戎机发表于 2016-4-9 18:56
这里真的好荒凉，去看过现场之后完全没购买欲望

瑷郦湾那块感觉还可以，等边上的农转居也交盘的话，应该会很有生活气息

赣桂浙 · 发表于 2016-4-9 20:25

ggwwhh2016 发表于 2016-4-9 20:10
东日晴好，迟迟不开盘，是在等之江利好。

据说是在等亚运村的选址，若真的在双浦，那么，它开盘估计至 ...

捂盘不售难道就没有地方可以举报了吗？严重希望亚运村不要选址那里，不然又少了一个可选的盘

slks · 发表于 2016-4-9 20:28

赣桂浙发表于 2016-4-9 20:21
核心区是320国道那边吗？如果是的话，那几个盘买不起啊，要么价格过高，要么面积过大，没小户型了，超过预 ...

核心区在宋城这边。
这边几个盘，新开或者再开的话，应该要2万以上起步了。

赣桂浙 · 发表于 2016-4-9 20:29

ggwwhh2016 发表于 2016-4-9 20:17
认筹不买，没关系的啊，到时，不想买了，认筹的钱当然会还你的。

这开发商巴不得你去认筹了，人家花 ...

售楼顾问说三个月会退回，就是担心不会退，或者退的晚了，影响后面的买房，因为首付本身就是东拼西凑起来的，不希望有什么变数啊
想认筹，不想买的情况估计可能就是开盘单价过高，超过预算了，个人还是比较认可那一块的，因为这几年每周都有两三天去富阳，看着那一块一点点起来，可惜早两年首付不够，现在好不容易凑够了首付

赣桂浙 · 发表于 2016-4-9 20:30

slks 发表于 2016-4-9 20:28
核心区在宋城这边。
这边几个盘，新开或者再开的话，应该要2万以上起步了。

那边确实不错，目前买不起了

ggwwhh2016 · 发表于 2016-4-9 20:31

赣桂浙发表于 2016-4-9 20:25
捂盘不售难道就没有地方可以举报了吗？严重希望亚运村不要选址那里，不然又少了一个可选的盘

核心区块的精装修“云溪新语”，预计5月开盘，开盘价应该是2.5万起步了，之江板块房价NND开始飞了

ggwwhh2016 · 发表于 2016-4-9 20:38

水晶城九溪诚品 2.2万-----------2.4万

云荷庭云溪新语（待开） 2.5万--------------2.7万

东日晴好---------------------便宜啊

娜娜567 · 发表于 2016-4-9 20:40

过G20后,,之江会开始飞

aware1314 · 发表于 2016-4-9 20:52

可以考虑

perisyoung · 发表于 2016-4-9 22:57

不如朗郡，门口学军小学，离美院和音乐学院都近，边上高尔夫楼盘，就是一手只有大户型，小的户型只能二手，还有马上可能引进十三中，估计是之江地区学区最好的楼盘了

情来自有房 · 发表于 2016-4-9 23:09

之江板块房价即将腾飞！！可以考虑绿城之江1号，是转塘最好的楼盘！

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万里赴戎机万里赴戎机当前离线积分 1549 头像被屏蔽	发表于 2016-4-9 18:56 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[交易答疑] 之江转塘的东日晴好值不值得认筹？