不要考虑买高层了，直接买多层的花园洋房绝对比高层值得。老底子的多层情节不会错

樱桃小九子

大家都知道，自2003年、2004年起，杭州市出让土地平均容积率达到了2.3，这样的容积率，意味着从源头上，纯多层楼盘已不符合城市发展的要求。多层住宅逐渐向城市外围发展，淡出都市中心区。
事实的确如此，现在杭州在卖的房子，占绝对比例都是高层。就说主城区好了，有新房在卖的多层，好像也就龙湖武林九里，碧桂园西江月，绿城芳菲郡等。
所以，多层肯定是比高层好，最简单的就是一句话：物以稀为贵。

多层越来越少最直接的原因就是卖地的容积率。容积率高的地，本来就做不了多层。
而像容积率差不多的，开发商为了多赚钱会做高层+别墅。还有的也可能是因为限高，像笕桥周边的楼盘，都只能做高层。
容积率会影响居住的舒适度。像名城湖左岸，虽然作为住宅用地，本身容积率不高，但是全部做成复式户型，客厅餐厅等还全挑高，容积率几乎要翻了1.5倍，整个小区的采光通风哪怕是视觉效果也严重受到影响，低楼层一些的光照明显不足，居住的舒适度你自个儿想吧。
多层的容积率低，公摊低，得房率高，你实际使用的面积也多，像龙湖武林九里的多层花园洋房，得房率很高，所以住着肯定比高层要舒服。
上楼下楼也方便，也不用担心像高层的电梯突然停电。而且现在多层之所以叫花园洋房，除了景观优势外，最重要的就是都是带电梯的。

至于说到景观，有人说高层视野更开阔，但事实上如果中央景观的面积不是足够大，如果买的不是楼王，可能到时候的景观就只剩下对面楼栋蜂巢一样的塑钢门窗了。
而多层花园洋房小区环境更开放，你抬头看不是那几十层的钢筋水泥。
而且高层吧，动不动就几十楼几百上千户，住的人多了，个人的公共空间就少了，你的私密性也就小了。
你说为什么有钱人都要住别墅？一个是私密性更好，另一个当然是楼层越少的房子越好。
条件允许的情况下，买多层的花园洋房绝对比高层要值得，老底子都说多层好，这眼光错不了的。

鉁稀爱

紫瑶抬眸望着旁边树上的落可南，小声道：“可恶，他该不会不出来吧？”如果他不出来，怎么逮捕他。美人计也白施了！要不是碍于禁地，早就把他揪出来了！

殇影

聊聊