各类配套全面提升，之江板块或将迎来价值重估

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2016年开年，在一系列利好政策的刺激下，杭州楼市涨声一片。但有一个板板，给人的感觉是沉寂已久，这就是之江板块。在人们印象中，之江板块是楼市库存重地之一，配套也不完善，近两年曾多次出现房价跳水。

不过，这些都是过去式了。最近几年，距离西湖和钱江新城10公里左右的之江新城，一直在潜修内功、积蓄向上——环境最优、潜力最大的之江，正在迎来一个更好的自己，迎来一个更好的时代。

例如，库存供应问题。近几年，在政府的有效调控下，之江板块出让宅地并不多。经过近期行情的带动，之江不少楼盘的销售已接近尾声，急需新盘补充。数据显示，截至4月21日，之江板块住宅库存仅2494套，在杭州所有板块中位居下游。

再如配套问题。新开工建设的恒大水晶国际广场总体量高达41万平方米，其中23万平方米是大型商业购物中心，预计2018年开业。加上此前在建的昊元·之江时代中心和金街美地，今后之江的商业配套无虑。

还有交通配套。以前往返之江与主城，主要靠车流量大的之江路和景区梅灵路。今年开始，选择余地大得多。预计上半年通车的紫之隧道，直接连通了之江与杭州城西；已经通车的之江大桥，拉近了之江与滨江的距离；正在建设的地铁6号线，未来也提供更多元化的交通出行方式。

医疗教育配套方面也是如此。浙江大学医学附属第一医院之江院区目前已经开工建设；学军小学（之江校区）和浙江音乐学院都已投入使用，求是集团旗下的之江二小也将于2018年投入使用。

最关键的是产业配套。2015年浙江提出打造100个特色小镇，其中有2个位于之江，分别是云栖小镇和龙坞茶乡小镇。

保守估计，未来几年，两个小镇将投入过百亿资金，导入一大批高层次人才，完善板块的基础配套建设。

我们有理由相信，自然山水环境优越的之江板块，正在迎来一个更好的自己。杭州某知名业内人士更是认为，在杭州的各个板块中，之江的价值仍然是最被低估的。