-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1333|回复: 0

没业委会物业费上缴率却达100% 七古登社区的两个老小区有秘诀

[复制链接]
发表于 2016-4-25 11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
两天来,淅淅沥沥的春雨下个不停,走到红建河东面的一条不知名的小路上,能闻到沁人心脾的花草香,让不少第一次来此的人感慨仿佛走进了另一个西溪湿地,这就是上塘街道市教委宿舍的所在地。这里没有业委会,也没有物业,2007年实行准物业管理以来,已经保持了6年以上的100%的物业费上缴率。
现在,小区的环境干净,绿化效果好。
建围墙加探头加软装修
业主觉得又安全又干净
上塘街道七古登社区的市教委宿舍建成于1995年,3幢居民楼9个单元,共120户居民。现任准物业主管是60岁的方黎菁,住在这里的居民都亲切地叫她“方大姐”。
“2007年以前,这儿没有人管理,周围的环境一塌糊涂。”方大姐皱着眉头回忆,那时候的小区还没有围墙,一年时间,自家的自行车被偷了3辆。
2007年,七古登社区开始接手管理小区,不仅重新粉刷了外立面,也给外立面加装雨篷、晾衣架和防盗窗,为了监督工程进度,社区找来了退休的方大姐。“一开始就是帮忙管管,有情况就报告给社区,后来就成了准物业的主管。”方大姐说,小区里除了加装了12个监控摄像头外,还建起了围墙,4个保安轮流值守,见到陌生人都会留意并上前询问。
“从2009年以来吧,基本零发案了。”方大姐说。
昨天,方大姐带着记者走进小区。记者看到,小区的围墙外,牵牛花已探出了身子,小区里种满了绿植,树上、花上都挂着“身份证”,一片春意,显得格外恬静,小区内的一处白墙上写着“小区居民公约”,其他的白墙上则是一幅幅水墨画。虽然是下雨天,但是大人小孩都会出来走走逛逛,无论男女老少,见到方大姐基本上都会打声招呼。“小区里的树木最近修剪过,这段时间我们还计划把小区里的白墙都修缮一下。”方大姐说。
走进单元楼,楼梯间里看不到一点杂物,摸了摸楼梯把手也是一尘不染。“虽然我们这里只有1名保洁员,但非常尽心尽责,刚接管的时候,为了处理楼梯间的杂物费了不少力气。”方大姐说,“都是10多年的邻居,大部分人还是配合的,但还是有少部分人不理解,‘楼梯间又不是你家的,我放放怎么不可以?’碰到这类情况,就要去上门沟通,有户人家,我上门说过6次,慢慢和他们讲,带他们去看,他们自然就会理解了。”
方大姐说,就因为各种事情都要上门沟通,现在小区里的居民没有一个她不认识的。
55岁的赵大姐是1999年搬进小区的,女儿结婚后,今年一家人在小区里又买了一套房。“这儿好,现在跟以前比真是大变样了,又安全又干净又漂亮。前两天路灯坏了,找方大姐很快就给修好了,所以我们都心甘情愿交物业费。”赵大姐说。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 15:15 , Processed in 0.040861 second(s), 16 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.