350万滨江区三房，请推荐，学区，交通，发展潜力，一个都不能少

vivian_zhf

dimire 发表于 2016-4-25 13:03
这个价格就没必要了，算上税费就太贵了

是的，380的时候我也觉得贵，何况房东又加了价。
不过，从她这半年来买房的经历，比较惨痛。没有一次顺手的....自己不够果断，总觉得房价高了，房东各种理由加价，最后都半年了还没搞定一套。
他们去年，310万带着装修的130方都看到过，觉得装修不太满意，然后么，还觉得价格比以前看到的贵了，一犹豫，就错过了。
现在的购房预算，已经从最初的300涨到了350万，目前看起来只会更高。

总指挥

到底哪里升值潜力大

smallhard

呆滞的西瓜 发表于 2016-4-25 12:58
确实是瞎说，水晶城想看一线江景，得加1000w，真心不值得啊。。。

水晶城的品质和学区是很不错的，缺点是二期房间太小了，厅也太紧凑，储物空间没有，客卫暗。不过话又说回来位置优势还是很明显

zxq811

钱塘滨和花园，为区专项用房，在地铁1号线滨和站旁，有少量原来房改房换购的房子，现学区是江南实验学校，对面是滨江区人才公寓。

tmj

vivian_zhf 发表于 2016-4-25 13:08
是的，380的时候我也觉得贵，何况房东又加了价。
不过，从她这半年来买房的经历，比较惨痛。没有一次顺手 ...

   买房要果断　在这样下去　只能去之江了　学区和环境是要更好　但是距离远了

3357035973

smallhard 发表于 2016-4-25 12:54
水晶城二期一线江景。。。瞎托

水晶城整体小区概念就是一线江景小区啊，毕竟确实在江边！但一线江景小区并不等于全部的楼都一线江景的楼盘！！大部分视野会相互遮挡！但到江边散步休闲一样方便！！如果要看一线全景的话，89方整个滨江也找不到！寰宇天下89方也是位于后面的！

3357035973

呆滞的西瓜 发表于 2016-4-25 12:46
130你说的夸张了，最多感觉110建筑面积。
房间都蛮小的，主卧都不大。
露台确实容易让人心动，小区维护 ...

算上门口十几平方米的入厅阳台和其他老小区130的实际使用面积差不多的！！

Hi江南

atm996 发表于 2016-4-25 12:35
寰宇天下的89方边套目前300万左右（加税330万）。

半岛国际的87方边套目前280万左右（加税310万）

不会吧？半岛国际都卖这么贵了？

3357035973

smallhard 发表于 2016-4-25 13:26
水晶城的品质和学区是很不错的，缺点是二期房间太小了，厅也太紧凑，储物空间没有，客卫暗。不过话又说回 ...

三期2栋大户型不是一线江景，她的240度江景了！！二期部分可以看到一部分江景，所以叫一线！哈哈！！不然就全景了！卫生间暗是不客观的，边套又2个卫生间，有一个在内室是暗d，主卧的卫生间比较大，采光非常好的。三房两卫麻雀虽小五脏俱全！我不是托，相对于其他同等二手房，感觉性价比还不错，只是建议参考哦！楼主自己决定哦！！

linchengjun

vivian_zhf 发表于 2016-4-25 13:08
是的，380的时候我也觉得贵，何况房东又加了价。
不过，从她这半年来买房的经历，比较惨痛。没有一次顺手 ...

我朋友刚卖了中间套167方的，385万，豪华装修

向南向东

vivian_zhf 发表于 2016-4-25 13:08
是的，380的时候我也觉得贵，何况房东又加了价。
不过，从她这半年来买房的经历，比较惨痛。没有一次顺手 ...

你邻居踏空这么久啊，买房子不能犹豫，冲动型消费，才能买好房子！

arithmetic

滨江要选3、4桥之间，再缩小点就区政府板块江南大道以南、滨康路以北，再缩小点就地铁1号线沿线楼盘——钱塘春晓、温馨人家、中央花城、东方郡。觉得不合适还可以考虑一下望江南、倾城之恋、风雅钱塘、江南豪园、春江郦城。

滨江很大，各区块规划不同，江南实验和高新实验都是很好的学校，差不多。但江南实验周边的潜力远大于高新实验。实地走走就明白了。

vivian_zhf

向南向东 发表于 2016-4-25 14:20
你邻居踏空这么久啊，买房子不能犹豫，冲动型消费，才能买好房子！

急死我了都！
他们前后看房看了足足一两年了，之前是资金没到位，看的也是走马观花。后来资金到位了，也已经有半年多了，那真是眼睁睁看着房价一步步走上去了。
所以，买房真的是要果断的。

罐罐2008

3357035973 发表于 2016-4-25 12:19
建议你考虑水晶城！学区滨江一流的高新实验学校，边上还有宝龙城，小区环境滨江一流，关键还是稀缺的一线江 ...

高新实验典型的伪学区
一共也没几届学生

vivian_zhf

linchengjun 发表于 2016-4-25 14:12
我朋友刚卖了中间套167方的，385万，豪华装修

这个价格好，最近的？那房东卖的不贵...
我自己就是这个户型，房子到手350万，装修60+....如果转手，目前来看，至少会开价在480万以上，差不多3万一方吧。
那我这个邻居380万还不如买我们中间套了，比130方好太多了。

linchengjun

vivian_zhf 发表于 2016-4-25 15:31
这个价格好，最近的？那房东卖的不贵...
我自己就是这个户型，房子到手350万，装修60+....如果转手，目前 ...

成交量有限，有价无市呀。

linchengjun

vivian_zhf 发表于 2016-4-25 15:31
这个价格好，最近的？那房东卖的不贵...
我自己就是这个户型，房子到手350万，装修60+....如果转手，目前 ...

哈哈，他是3月份卖了。装修大概50万左右。

向南向东

arithmetic 发表于 2016-4-25 14:26
滨江要选3、4桥之间，再缩小点就区政府板块江南大道以南、滨康路以北，再缩小点就地铁1号线沿线楼盘——钱塘 ...

人家在四桥西上班，干嘛一定买到区政府去，一点都没有觉得区政府这边有啥好的，对于个人来说彩虹城板块更适合生活，我在星光大道这边上班，房子也买在彩虹城这边，去江边逛逛也近

3357035973

罐罐2008 发表于 2016-4-25 15:30
高新实验典型的伪学区
一共也没几届学生

滨江重点投资的新的学校！省政府经适房学校，政府自己人读书的地方自然不会差的！

3357035973

萝卜长老又如何 发表于 2016-4-25 11:38
明月江南

绿城的房子质量好！就是户型一般