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公园+智能精装,祥生云溪新语赛过之江其他精装修楼盘的10大理由

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发表于 2016-4-25 16:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
整个之江板块,现在在售的精装修楼盘是以下几个:绿城之江一号、嘉里云荷廷、恒大水晶城、中天九溪诚品等,每个楼盘各有所长,但是如果算综合实力,祥生云溪新语则脱颖而出。
不信?有理有据有真相!
1、祥生,百强房企
祥生这个开发商在杭州的知名度看似是个劣势,毕竟其他几个开发商在杭州都有相应作品,本土者如绿城,新进如恒大。
但是有作品有利也有弊,无独有偶,这几个开发商,嘉里、恒大、中天等都有过房子作品问题的维权事件,之江一号本身也因为换开发商等原因几度调整项目本身的定位,再也不是曾经那个高端的“高尔夫艺墅”,现在都渐渐淡出之江的房产市场。
仔细一了解,祥生集团荣获2015年全国百强房企第50位,完全不是籍籍无名之辈,如果因为开发商名气原因否定这个楼盘,只能说杭州给祥生的时间太短,这是祥生的委屈。
2、南北全通透、无需电梯井
很多楼盘为了多卖房子往往是两梯四户等户型,大户型是边套,小户型中间套,牺牲了中间套的户型,成全边套大户型的高架。囊中羞涩的购房者就要为小户型的各种弊端买单。中间套小户型往往无法做到南北通透,利用与边套中间的通风井实现假通透。若遇上邻居奇葩,非要把边套入户走廊包起来,而物业又坐视不理,中间套住户真是有苦说不出。而这样的例子在杭州不胜枚举,各种电视调解节目屡见不鲜。
缓和邻里纠纷的第一步从开发商设计这里就要着手。祥生的户型无论是大户型还是小户型都能够实现真正的南北通透,北面窗户直接可以看到园区景观,无通风井和入户走廊的间隔,更加没有要与奇葩邻居打交道的烦恼。
3、低密度
如果问之江板块有什么优势?好山好水好风光是人们的传统印象,在这好风光的背后,对楼盘建筑业也提出了容积率的要求。
云溪新语1.8的容积率相比恒大等的高层,这里是7-11层的低密度建筑,家居生活不需要一览众山小,低楼层+电梯,这就是另一个版本的花园洋房生活。
4、自带幼儿园、公园
云溪新语有小区幼儿园、公园等,这些配套都会随着小区的交付而一起交付。
有人会觉得这些开发商自身会经营不好,的确很多小区自带的会所最终都面临着关门倒闭,或者小区大门敞开,针对非小区住户。
但是云溪新语的是市政项目,小区南北区块,代建两个幼儿园,另外代建一个市政公园,日常生活的便利度,都可以在5分钟内实现。
5、实际得房率100%
不管是80多方的户型,还是110方的户型,云溪新语的赠送面积都很感人,再加上它本身的容积率就不高。所以整个户型的实际得房率可以超过100%。在超高层越来越多的钢筋水泥世界,这样的低密度和高得房率却罕有。
6、与求是小学一路之隔
虽然求是小学还未正式开建,但是规划已定,今年6月就会动工。
看地图就可以知道求是小学与云溪新语一路之隔,按照教育局的规定,学校尚未投入使用是不会划学区的,但是相对周围都是新盘,而云溪新语是距离最近的楼盘之一,其优势不言而喻。小学阶段,很多能力都在培养和养成中,如果能距离学校近一点,上学放学的接送不会过于奔波,家长多一份放心,成长过程也少一点操心。
7、智能家居系统
人脸识别等在杭州只有在高端楼盘才会有的智能家居系统,现在在祥生云溪新语也得到了应用。在互联网+的时代,物业管理和日常家居生活不一位依靠人力和肉眼,借用高科技的力量,让家居生活更加现代化,更体现舒适性。
8、内部的公园
虽然云溪新语是分南北两大区块,但是小区中间的道路是由开发商自己打造的,弊端转化成优势。中间套路的绿化风格和整个小区统一,还可以直接通向同样由开发商代建的市政公园,这等于在楼盘中间又建了一个小公园。两个区块中间不再是车水马龙的车流,而是闲庭信步的人群。
9、精装修品牌
云溪新语的样板房迟于售楼处开放,只因为他们对精装修细节的要求让他们对原先的精装推倒重来,这样的例子也就是宋卫平先生对于云栖玫瑰等高端楼盘的要求。
无论是厨房系列、卫浴系列、电器系列还是基础系列,云溪新语的精装注重实用性有体现舒适度,90方的户型也提供地暖,杜拉维特等高端卫浴广泛应用,直饮水更不会需要客户加钱而选装。
10、物业管家服务
在小区中间,开发商和物业针对小区业主设立了四点半学校、设立了托管系统,设立便利店。方便自家业主购买蔬菜水果,忙碌的上班族也不同担心孩子放学没人接没人辅导功课,更加点睛的是,如果你家里有换季闲置物品,也可以放到这里让物业帮忙托管,整个中间设立了通风干燥系统,不会因为这是闲置物品有丝毫怠慢和耽搁,如果有一天你想要用就可以取回,这样家里的储藏间就可以放置更多更实用的物品。
如果说一根筷子易折断,那这十根筷子加起来的力量就是一记重拳,打在之江房产市场,让人不得不把目光注视这里,最终选择这里。




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发表于 2016-4-26 16:57 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-23 15:47 | 显示全部楼层
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