太阳国际恒温泳池让小区档次提升不少 但给泳池加热的柴油大锅炉让业主慌兮兮

相思人

小区的恒温游泳池 锅炉房旁边有三大桶柴油

毛先生搬进滨江区太阳国际公寓已经五六年了。前段时间，他不经意发现自己家那幢楼房的顶部，在冒黑烟，去物业一打听，结果让他有点不太舒服，甚至有点担心。 小区有个恒温游泳池是好事 靠锅炉房加热安不安全？ 毛先生说，他也是偶尔一次天气好的时候，开车回小区，发现1幢的楼顶在冒黑烟的，烟量倒不多。 “后来我去问物业，物业说跟小区的恒温游泳池有关系。小区确实有个恒温游泳池，既然要保持恒温，肯定要加热的咯，物业说，加热就靠锅炉，锅炉在1幢地下，烧柴油的，烟囱一直往上走，在顶楼把烟气排掉，可能是烟囱里杂质比较多，黑色的污垢就带出来了。” 毛先生在小区住了这么多年，一直没听说小区里还有锅炉房，他去问了下邻居，正好有邻居去过锅炉房，跟他讲了个大概情况。 “游泳池在小区的北面，锅炉房在小区的东北边，门是朝着小区外开的，一般业主也不会到那儿去，所以大家都不知道。邻居去看过，说里面放着一桶桶柴油，锅炉就在一边。我就想，小区里有个恒温游泳池是好事，但是靠这么个锅炉房来加热，是不是不太安全？排出的烟会不会有害？毕竟在小区的楼房底下啊。” 毛先生还打听了一下，游泳池已经被开发商承包出去了，现在每天都开放，这么一来就意味着锅炉每天都会用，他很担心，打了12345市长热线求助。 那啥，锅炉在哪里啊？ 应该没事吧？ 太阳国际公寓的游泳池位于小区北面的会所内，会所里还有瑜伽馆，已经全部承包出去了。 昨天下午，室内的恒温游泳池正常开放，门口还贴着广告：“滨江唯一一家除7、8月外，每月至少10节免费蛙泳、自由泳教学……本馆营业时间：6、7、8月，上午8点-晚上10点，其余月份开放时间为11点30分-晚上10点。” 泳池长25米，宽12.5米，有三个泳道，泳池里零零星星有几个人在游泳。泳池一角，一位教练手把手扶着一位女学员说：“手放平，别害怕……” 一位大伯蛙泳刚刚结束，手臂撑在泳池边，身体泡在水里。大伯70岁，住在边上的国信嘉园，说起来还是一位游泳初学者。“去年看到做广告，那个时候我还不会游勒！后来办了年卡，天天来学，现在每天都要来游一会儿，锻炼身体是蛮好的。” 我在泳池边待了一会儿，直冒汗，泳池边有个LED的温度显示屏，室温27℃，水温29℃。 小区的业主们，都知道这个恒温游泳池，还有不少人办了游泳卡，但大部分人还不知道泳池的水是用锅炉加热的，蒋先生就是其中一位。“我一直以为用电呢！那啥，锅炉在哪里啊？一直没听说有这玩意呀！应该没事吧？” 当时开发商就规划了这个恒温泳池 我们也不能说不让用 小区物业孙经理说：“锅炉是有的，要从小区外面进到锅炉房，你想啊，全年恒温，冬天加热肯定是多的，它这个锅炉，有点像汽车发动机，柴油发动机也是冒黑烟的嘛。我们是觉得有点隐患，毕竟又是柴油又是锅炉，一直在跟泳池承包商说的，不过当时开发商就规划了这个恒温泳池和锅炉，我们也不能说不让用。” 泳池的锅炉房在小区东北边，从小区外面走到地下一层，一扇小门内，有个十来平方米的房间，里面摆着三个一米高的大桶，装的都是柴油，一旁还有一只一人多高的铁箱子，上面写着“真空热水机”，这就是泳池加热的锅炉了。锅炉正在工作，“呜呜”的声音隔了门就听不太清楚了。 泳池的承包商李先生说，当时开发商把小区的会所连同游泳池、瑜伽馆一起打包出租了，游泳池在建设规划的时候，就是恒温泳池，就有个配套的锅炉房，但其实出租给他的时候，泳池不是一直恒温的。 “说到底，恒温是个卖点，小区里有这么个地方，光是房价就会高一点咯，而且业主进来，会有种感觉，这个小区高档的，泳池都是室内恒温的。但那个时候刚刚交房，附近的居民少，一直恒温肯定要亏啊！不过锅炉房什么的，都是现成的。” 李先生接手运营后，把游泳池又恢复了恒温，从原本一年只开3个月的泳池，变成了一年开9个月的泳池，冬天最冷的时候不开放，平时加热全部靠柴油锅炉，费用最贵的时候，光是柴油一个月就要1万多块。 “锅炉都是智能控制的，跟以前印象中的锅炉不是一个档次了。柴油气化锅炉，固定工作时间，它感应到水温下降之后就会自动加热。像现在这样的天气，每天加热时间加起来有2个小时，就差不多了。我知道业主们在担心什么，这个锅炉其实跟汽车发动机类似，安全性很高，合格证和检测报告都有的，开发商也知道。” 李先生说，他们正在想办法给锅炉进行升级改良，比如冒黑烟的问题，环保方面的升级肯定会有的。“其他如果还有业主不放心的，可以直接来跟我反映，坐下来我当面解释给他们听。” 恒温游泳池60元一次 只开放游泳肯定是亏的 李先生说，游泳池是对外开放的，收费主要是按次计算，最早的时候，游泳池一年还只开放最热的三个月，每到那个时候，泳池里就像下饺子一样热闹。 “那个时候，收费相对便宜一点，因为夏天也不用烧水嘛，单次票30元一张，办卡的话就便宜，20块钱一次，你办个50次的卡，就1000块钱。后来一年开放9个月，为了真正来游泳的人能有好的体验，也是出于成本考虑，就贵了，60元一次。但从租用场地来看，只办游泳池肯定是亏的，要有一些别的项目来补充。比方说游泳池现在我们主要做培训，让真正想学游泳、想游泳的人来。” 李先生说，就算是恒温泳池，现在这个天气，每天来游泳的人也只有十来个，不赚钱。 杭州不少高档小区有恒温游泳池 用电和天然气加热的都有 小区有个恒温游泳池，听听小区也蛮高档。这些恒温泳池是用什么加热的？ 新华园绿城物业的洪经理说，在杭州确实有不少小区有恒温游泳池，“很多恒温游泳池都是配套在会所里面的，就算没有会所，硬件要求还是蛮高的。” 万家花城滨江物业的于主任说，滨江房产的部分小区就有恒温游泳池，这些游泳池不少是用电或者煤气锅炉加热的。 “这个就要区别南方北方了，北方已经有了集中供暖的条件，那么小区里恒温游泳池也是捎带的事情就能加热了。南方不一样，如果从热电厂里专门供一条线路给游泳池加热，肯定得不偿失，铺设这种热电厂的线路就跟新铺设下水管道一样的，工程量太大，所以很多是用电或者天然气的。” 于主任说，用电和用天然气的都比较简单，就跟家里烧热水一样，用天然气可能还要用到锅炉，不过锅炉是安全的。“不管用电还是天然气，或者是柴油，应该当初在设计的时候就考虑到能耗，具体因为没有对比过，也不清楚到底哪个费用更高。厂矿企业用柴油锅炉更多一点，比如宾馆，也会用柴油锅炉。” 滨江金色海岸就有恒温游泳池，也是在小区会所内。物业人员说，是用天然气烧的。

心心相随2