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杭州的冬天，没有地暖就是取暖基本靠抖了，哪怕开了空调、油汀也比不过地暖的自然。不过你也会说过去那么多年，那么冷的日子都过来啦，进进出出冷冷热热对身体不好云云，但是不可否认，外面大雪漫天冻成狗，里面开足地暖吃棒冰的日子真叫一个爽字。既然花了那么多钱买房子，何不选一个对自己好一点的呢？人生苦短，及时行乐。
前两天不是发文说2022年开始楼盘要全部精装修，既然精装是一个趋势，那精装修会提供什么就是关注的焦点，现在杭州主城区市场上在售的精装修楼盘，2万——2.5万可能是普通刚需或者首次改善的人们会选择的价格空间，这样的群体人多但是房源却不多了，这不多的房源中还有多少在提供地暖？这些开发商也算得上良心开发商了。
楼盘：祥生云溪新语 价格：2-2.5万 板块：之江 有无地暖：有 状态：待售 目前未开盘，价格肯定在九溪诚品和云荷廷附近徘徊吧！祥生是第一次进入杭州市场，楼盘现场把他会提供的精装修以及全部品牌都列了出来，这点真是很厚道。以前一直觉得是武林一号这种档次才会有的行为，普通刚需改善型楼盘也这样是值得点赞的，一目了然。
楼盘：杨柳郡 价格：2万5 板块：城东板块 有无地暖：有 状态：在售 杨柳郡真是杭州最近楼市行情担当，本地媒体报道、省外媒体报道、央媒也来报到。根据网友最新消息，杨柳郡最新房源已经配置精装地暖，售价也提高到2万5左右。不过还是忍不住怀念，当年丽江公寓13000不到的价格也是可以提供地暖的。看来这七八年的物价真的飞涨！
楼盘：河滨之城 价格：3万 板块：西溪板块 有无地暖：有 状态：在售 这个勉强列入，这个价格区间因为真的不好找。3万现在是楼王的价格，可能其他幢零星有便宜的房源，所以把他加入了其中。作为西湖区、西溪板块，难得的在售新盘，河滨之城的关注度还挺高，就是价格区间已经往更高的方向走了，如果是纯2-2.5万的空间，那已经没得选择。
楼盘：万科玉泉 价格：25000左右 板块：小和山 有无地暖：无 状态：在售 万科自从走了三好主义之后，全精装、无地暖，如果要挑选万科带精装并地暖的房子，那就在二手房市场寻觅吧！
楼盘：九溪诚品 价格：2万1——2万3 板块：之江 有无地暖：无 状态：在售 之江拿地的地价，但是做的精装倒有点让人失望，无地暖，热水器是太阳能，无壁纸等，等于半出租房交付。哎！户型是大亮点，但是随着价格一直往上走，价格的优势也不明显了。
楼盘：金色黎明 价格：22000左右 板块：城东 有无地暖：无 目前状态：售罄 连一直号称业界良心的滨江房产也不提供地暖了，可见开发商对成本控制的有多厉害。金色黎明在大三期推出了精装修，一直是缓慢销售，现在终于售罄了，想买的可以在二手房市场寻觅下，但是没有地暖这一点是精装修中的硬伤吧！
楼盘：公园大道 价格：22000左右 板块：无 有无地暖：无 目前状态：售罄 公园大道和金色黎明一直是相爱相杀的一对，楼盘距离近，而且都是分好几期的大盘。不同的是万科有学区，滨江品质口碑好，相同的一点是他们的精装都没有地暖。
楼盘：恒大水晶国际广场 价格：2.2万左右 板块：之江 有无地暖：无 状态：在售 之江板块卖得比较好的房子，距离地铁站近，去年开盘价格也是同区域里面很有竞争力，与之江九溪诚品不分伯仲。但是这两位兄弟同一个问题是精装修水准不是很高，未来实现拎包直接入住有点难。
楼盘：碧桂园西江月 价格：未知 板块：申花 有无地暖：有 状态：待售 碧桂园走出杭州农村走向城市的第一站，选择了精装 听说附近的武林邸会在35000左右的价格，不知道这里会是多少，感觉把这个楼盘列入有托的嫌疑。毕竟附近在售的悦西台也是超过3万的价格，看来未开盘，稍微关注下。
选了几个是最近这半年还算热门的、在售的和待售的精装修楼盘，杭州房价确实上涨快，这个价格区间要选楼盘已经是很不容易，要选精装修更是难上加难。其实即使是三万以上的普通高层，有精装修的也不是很多，哎！可能精装已经成为豪宅们的标配了吧！
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发表于 2016-4-28 16:35
