苦尽甘来！烂尾楼怡丰城终于开盘了，虽然售楼部还是破破烂烂，但卖的出奇的好

云青青兮欲雨

上周五接到了销售的电话，说是怡丰城开始认筹了，我还惊了一下，因为还是很久很久以前去看过房，印象中就是一直烂尾停工，出于一点点好奇的心态，周末下着雨也过去看了看。

更让人惊讶的是，原来这几天并不是真正的认筹，而是认购，说说的一万块认筹金其实相当于是定金，还是订金？我也不是太分得清，总之就是去了之后直接选房源，然后就贴上去了，锁定哪套就是哪套，交一万块抵5万块，等到5月31号开盘那天直接去签合同，如果到时候不要了，1万块是不退还的——不过后来销售有跟我说，如果实在实在是不要了，应该也是可以退的，毕竟明面上这是认筹金嘛。

这次要推出的是3号楼和4号楼，据说是整个楼盘最好的位置了，每套房子都有具体价格的，因为销售也不让拍，反正均价是在8500-8700左右吧，应该是这个板块最便宜的楼盘了，面积八九十方的比较多，基本总价都在七八十万，东边套112方的贵一点，总价在100万出头，说也是因为他们销售代理公司接管后的第一次开盘，所以价格比较低。

酒店式公寓30-50方的，价格也差不多。

说起代理公司的话，我问了下关于之前烂尾的情况，而且直到我发帖的现在，我发现透明售房网上怡丰城的房源还是限制房源，然后销售告诉我，反正之前的开发商是已经破产了，现在是有两家律师事务所和一家会计师事务所监管资金的，所以资金这一块肯定没问题了，事务所有一家浙江海浩律师事务所，别的不记得了，销售都由他们公司代理，一个叫爱嘉房产的。说已经在走程序了，等到他们月底开盘的时候，房子限制都会解除了这样的。

然后也完全没有宣传打广告之类的，因为确实卖得非常好，出乎我意料。当天因为下雨，我一直在等雨小一点再出门，等我过去的时候是中午，但是已经非常多的房源被贴上了已售标志，售楼处门口车很多，尽管里面还是杂草丛生，但是看房的人是真的不少，给我介绍情况的销售也不止同时接待一个人，听说最早的早上7点就过去了。

物业也已经确定下来，是南都物业，1.68块，能耗6毛钱，车位价格现在还不知道。楼盘边上有一个临平新城第三小学，据说明年就差不多了，还要筹建一个幼儿园，这个就比较遥远，目前只知道规划不知道具体情况。

销售反复强调他们的楼盘是位置最好的了，地铁口，零距离翁梅综合体，说起翁梅综合体也是醉醉的，说是1-4楼市大型商超，楼上是休闲餐饮购物之类的，可是建好这么久都毫无动静，销售说是因为目前人气还不够旺，等到18年怡丰城就交付了，周边慢慢的现在也开始入住的多了，包括安置房也差不多了，招商就是分分钟的事了——可根据我看到的情况显然不容乐观，去年7月份我去的时候和周末我去时候是一模一样的，当时还有保安在值班的，现在一个鬼影子都没有了，完全是荒废的样子。

此外，这边还有一个非常近的楼盘金地艺境，也去大致了解了一下情况，说是西区已经去化95%了，目前在卖东区，15号楼均价11000，,4号楼5号楼均价11600，精装修。

怡丰城的销售一直跟我说精装修不好，哈哈哈哈哈哈哈哈哈。

基本上的情况就是这样了，别的一会想到了再补充。

                               
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杂草丛生的售楼处

                               
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看房的人还不少 当时已经是中饭以后了

                               
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