【重磅】支付宝大楼确定要搬！新址位于西溪路 周边楼盘是不是要涨价了

外来务工王小明

支付宝新大楼已进入内部装饰阶段
预计明年就要搬迁了！
在大楼外墙上的施工工期到2016年7月，
装饰公司入驻的横幅也挂出来了。
有图有真相！

外来务工王小明

而目前在万塘路天目山路口的那幢支付宝白色大楼，寄托了多少程序员的梦想，端出了万千加班狗的鸡汤。

其实，目前支付宝暂租用的是黄龙时代广场用房，真正的支付宝新大楼是这样的！

外来务工王小明

援引此前都市快报对支付宝新大楼的报道，该大楼由美国NBBJ建筑事务所担纲设计，这家公司设计过美国西雅图的星巴克集团、挪威奥斯陆的世界电信总部等众多知名建筑。大楼整体造型呈“之”字形，并将按照美国绿色建筑LEED金牌认证的标准设计。

有意思的是，支付宝新大楼园区没有传统的围墙或栏杆，外围只是以绿色植物和周围的道路等隔开，整个园区的广场和7000多平方米的地面绿化部分，市民都可以自由进出、任意闲逛，这正好印证了互联网未来的发展主题——“开放和生态化”。

外来务工王小明

西溪谷周边严格意义上没有一手住宅楼盘，如西溪路两侧均为商业性质，以酒店式公寓为代表，如西溪和景、华元天鹅堡等，向北跨过天目山路，就是老城西的最东南板块，早期有古荡小区、嘉绿苑等，中期有山水人家、秋水苑、西鉴枫景、沁雅花园等大型楼盘。

经历了多年发展，这块接近黄龙商务区的成熟板块，已与市中心无异，如学校有古荡第一小学、杭州市第十五中学、浙江大学玉泉校区、浙江大学附属小学、浙江大学附属初级中学等，大型生活配套有天目山路上的古荡农贸市场、古墩路上浙商财富中心、莲花街的联华超市等。

古荡小区，是老小区，建造年限早，房屋以房改房居多，在二手中介定义中，已属于“老旧小”了，目前均价在18000元/平方米。目测不会是杭州新硅谷人才们的购房目标。

那么，重点可选的住宅类楼盘在天目山路以北，丰潭路以西，文三路以南，古墩路以东这块区域内，有大量2010年前交付的多层、小高层和高层房源，户型集中为三房为主。



山水人家，坤和房产当年开发的城西沿河大盘，总户数达2429，目前在周边中介挂出待售房源近百套，山水人家向西隔一条竞舟路，是稍迟开发的方易城市心境和西鉴枫景，均价26000元/平方米。

文三路以面，主要是沁雅花园，总户数约为1200户，目前均价为25000元/平方米。

西溪路沿线以酒店式公寓为主，主要是西溪和景和华元天鹅堡，目前均价25000元/平方米。



由此可见，城西房价已经不低了，这些二手房还能涨吗？其实还有两大原因预示着支付宝新大楼会带飞一大波城西楼盘的价格。

外来务工王小明

2013年8月，淘宝城万名员工迁入仓前未来科技城，这些年，淘宝城附近的楼盘房价上涨有目共睹，未来科技城的楼市成交量可以从一张图表看出来。阿里系带你飞的效应不得不服！

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高科技海归偏爱租房
杭州硅谷高科技人才选房的标准是什么？

第一，一个字，近！对他们来说，加班是常态！

第二，还有两个字，舒服！拎包入住。在没有一手楼盘供应的周边，上述这些小区的二手房源会不会是抄底价呢？

据了解，蚂蚁金服这一年多来引进的海外高科技人才，刚到杭州时，部分会暂时选择租房，首选的租赁目标，就是周边的这些小区成色较新的二手房。

这一点从周边的二手房中介那里也得到了印证，像山水人家一套精装带家具的三房，月租金的价格通常在五、六千元以上。