万科海上明月代销公司(新联康)套路太深——请万科还公道！

云青青兮欲雨

万科：
你好！
  本人16年1月份购买了杭州萧山万科大家世纪之光一套房子。
出于对万科的信赖，我向我哥推荐杭州萧山万科海上明月楼盘。
在购房过程中遇到几个问题，请万科给我们回复。
1、万科海上明月售楼处销售人员付亮亮 存在销售欺诈
首开当天销售人员跟我们强调“明天开盘优惠5个点就没了，今天最后一天”。当天本来想着考虑一下再决定是否购买。因为当天我哥第一次到现场，还不是很了解楼盘。现场销售一直制造紧张气氛，饥饿营销，催促交钱。导致没有足够时间来了解楼盘，误判交了意向金。但是第二天我们发现开盘优惠5个点还存在，有录音为证。

请万科核实案场销售主管付亮亮以上情况是否属实，有没有说过上面的内容！

2、首开前的认筹活动，我以我哥的名义交认筹金。
交认筹金之前，询问销售人员，是否可退，
得到的答复是可退，所以交了2万。有现场录音为证。

我交的钱，没在我认可的情况下，直接转成我哥购房款，请万科说明！这样操作是否符合规范！

3.认筹金与意向金是早交了，到目前为止没有给我们任何收据或发票，只是把钱收了。

由于购房中发现的问题以及学区的概念，我哥最终购买了万科大家世纪之光房子。

都是一个区的房子之前协商，交的钱怎么都转不过去。

我们的诉求是：
请万科退还我们认筹金与意向金。

目前跟海上明月现场销售人员沟通几次没有任何进展，他们就是回避拖延！几天不给回复！态度傲慢!

目前我的帖子发布在万科官网 投诉论坛。求追条回复，还购房者公道！

某楼也有也有同样的受害者，大家可以在百度“我男朋友傍晚经过x小区销售点”进行搜索。

请万科针对以上几点逐一进行回复，还购房者一个纯净的购房环境！

如果我们的错，我们认。不是我们的错，我们将维权到底。

也请大家关注，买房子不能盲目相信品牌，要处处留心!

庸正

疑点太多了。比如2个楼盘定金怎么转移呢？是谁承诺你定金可以转移过去的呢？

wy29420495

万科海上明月

这个楼盘的弊端如下：
1：小区里有老年公寓。
2：老年公寓对这个加油站，弊端就是不安全。
3：重点“北塘河将要建设高铁”,高铁带来的影响是“噪音污染”，“辐射污染”
4：北塘路是个辅道，路上会有很多：大货车，后八轮（泥头车），水泥搅拌车。

备注：高铁-铁道部的规划是：姚江路开始走江底隧道 ，沿着江虹路 龙湖春江郦城的北塘河一直到 滨兴路出火车，一路高架沿着北塘河的北塘路直通杭州南站。
高铁11年就开始规划，13年就有相关报道了，因为相关的领导有调动，最主要的是杭州希望全程地下减少影响，铁道部认为工程太大希望从江南大道南就出地面，后来协商后的办法是滨兴路出地面，再后来就各种打太极。能确定的是这条线一定会造，但是什么时候造谁也说不准。

我本人在买房时销售没有跟我说小区附近要建高铁，如果跟我说了我就立马掉头就走，根本不考虑，弄得我付了6万元的定金，现在也要不回来，各位有没有办法给帮我支支招，万分感激！！！或者有跟我同样遭遇的我们一起维权请拨打：150 2651 6607 王先生。

垃圾站

万科海上明月

这个楼盘的弊端如下：
1：小区里有老年公寓。
2：老年公寓对这个加油站，弊端就是不安全。
3：重点“北塘河将要建设高铁”,高铁带来的影响是“噪音污染”，“辐射污染”
4：北塘路是个辅道，路上会有很多：大货车，后八轮（泥头车），水泥搅拌车。

备注：高铁-铁道部的规划是：姚江路开始走江底隧道 ，沿着江虹路 龙湖春江郦城的北塘河一直到 滨兴路出火车，一路高架沿着北塘河的北塘路直通杭州南站。
高铁11年就开始规划，13年就有相关报道了，因为相关的领导有调动，最主要的是杭州希望全程地下减少影响，铁道部认为工程太大希望从江南大道南就出地面，后来协商后的办法是滨兴路出地面，再后来就各种打太极。能确定的是这条线一定会造，但是什么时候造谁也说不准。

我本人在买房时销售没有跟我说小区附近要建高铁，如果跟我说了我就立马掉头就走，根本不考虑，弄得我付了6万元的定金，现在也要不回来，各位有没有办法给帮我支支招，万分感激！！！或者有跟我同样遭遇的我们一起维权请拨打：150 2651 6607 王先生。

庸正

1.高铁在规划，不是肯定，一定，售楼处阳光宣言里白纸黑字写明了，自己没细看不要怪别人。政府规划有相关标准，高铁造不造，怎么造，有何不利因素政府会更清楚，不要误导。
2.关于万科的城市颐养公寓不是一般人能住的，良渚文化村的随园嘉树住的可都是大学教授、退休医生、老干部，层次很高的，见识短不要乱说话。
3.关于加油站，见过几起加油站事故？杭州城区加油站旁边的高端小区多了去了，再近点，市心路与振宁路交叉口2个大型加油站对旁边小区基本无影响。
综上所述，不要主观臆断。

Candyhuihui

我也是万科海上明月的受害者！
万科海上明月代销团队坑骗我的钱！
26号晚上过去，售楼部的职业顾问一直为了催促我们买房，在明明知道我们不了解该区域以及该楼盘的时候情况下，以当天为首开优惠活动的最后一天为由，催促我们交钱。期间不止一个职业顾问来洗我们的脑，他们的销售总监也来洗我们的脑，运用诱导的欺瞒的手段，在我们晚上凌晨1.2点脑子不清醒的情况下，签订定金合同！并且签的时候没有任何一句提到这是定金，也不告诉我们钱不能退，直说“交些钱ding一ding!!"
签订合同的时候，是先让我们交钱，然后才准备资料给我们签字，同时签字的过程姓名资料是代填写好，直接指着签字的地方让我们签名按手印。期间我想好好看合同，都没能看就被职业顾问直接拿走。
27号白天当天首开优惠还在！！（这时置业顾问说的话就打脸了，她明明说26号是最后的首开优惠，27号即使一早去都不会有，事实就是27号白天依然存在）
我们在27号提出要退钱！该置业顾问以向领导申请为名，将我们打发！
接下来的一周我们几乎天天去，每次都以各种领导开会，不在场，申请中给打发！！
期间我们积极寻求各种帮助！
我们要求我们26号交的钱开的发票在哪里？
置业顾问不情愿的把发票给我们！上面赫然印着发票开票时间是28号！而且上面款项说明明明打着意向金！随后被不知道什么时候被盖了“已转定金”的章！
我们明明26号（实际27号了凌晨）用支付宝转的钱。27号就已经提出退钱。它28号才开的发票，万科的这些销售忽悠我们拖延我们。说我们签的是定金，不退！
难道这个操作万科代销团队没有任何不规范的行为吗！！！
为了卖房昧着良心！