关于萧山湘湖美地顶楼玻璃顶系违章建筑的问询

樱桃小九子

       本人是萧山湘湖美地顶楼的住户，7月16日接到“萧山区人民政府城厢街道办事处”的整改通知书，大致内容是：阁楼露台的玻璃顶，违反了《城乡规划法》，系违法建筑，要求在7月19日前自行拆除，逾期将强制拆除。本人有以下几点疑问：
1.我们小区楼房几乎所有顶楼上面还有一层阁楼，阁楼都有一个露天的露台，和楼面齐平，并没有凸出来。当初买房也考虑到漏雨的隐患，但售楼处的经理和物业经理都明确说可以加装玻璃顶挡雨，并且经过小区物业认可，而且此顶也不是在屋顶上方加装，是属于屋内部分，只占露台大小的1/3，在城区多个小区内都是普遍现象，应不属违章建筑。
2.因开发商质量问题，目前楼房有多处有开裂，沉降，该露台每逢下大雨，露台上的雨水都会通过墙壁和缝隙渗进屋内，所以很多顶楼的住户没有办法，在露台靠内一侧加装玻璃顶，用来遮挡部分雨水，该顶可以说是小区业主财产的一重保护措施。（去年夏天强台风时，大量雨水通过露台渗透进阁楼房间内，通过地板下面流到了下面一层，下层天花板石膏脱落，墙纸发霉，地板鼓包，给本人家中造成了很严重的财产损失。）
3.本人单元楼距离旁边的青年路较远，路边是看不到露台的，并且玻璃全透明也不影响美观（根据区政府文件要求，有碍观瞻给予整治）。
4.即使一定属整改范围，也应由政府职能部门出具确认书告知并公示，16日才发通知，19日前就要自行拆除，程序是否合理？街道办的整改通知书上也没有留任何的异议联系方式，我需要找谁问询相关处理方式？
5.顺便一提，城厢镇老城区内屋顶违章建筑成片，为何却毫无整改迹象？
       以上问题，望相关部门能够一一解答，酌情处理！

一生有你111

最后有没有要你拆除？

xialyy

街道办是没有监定违章建筑的法定职能，却使做出的违章建筑监定也属违法和无效的。