汇德隆凭啥“逼”走印象城？
【导语】猝不及防，2016年临近收官，汇德隆却因一块地，一举“被网红”，万万没想到。 2016年12月26日，萧政储出【2016】30号地块的土拍现场，该地块以32682万元起价，经过25轮报价，竞买人汇德隆以46900万元总价竞得。本来，汇德隆真金白银招拍挂拿下地无可厚非，...
猝不及防，2016年临近收官，汇德隆却因一块地，一举“被网红”，万万没想到。 2016年12月26日，萧政储出【2016】30号地块的土拍现场，该地块以32682万元起价，经过25轮报价，竞买人汇德隆以46900万元总价竞得。本来，汇德隆真金白银招拍挂拿下地无可厚非，却不想在网络上引来轩然大波。 半路杀出的黑马 G20后，钱江世纪城可谓是世界级的金名片，致力打造“杭州城市新中心”。30号地块正处于钱江世纪城奥博单元，作为纯商业、娱乐项目，将成为钱江世纪城大型商业综合体“零”的突破。汇德隆从拿下这块地的一刻起，便从萧山一下子走入了世界的镁光灯下。
项目大约位置 再看参与此次30号地块竞拍的对手，来头不小。 印力集团，成立于深圳，中国领先的商业地产投资、开发和运营商。投资商业地产项目超过60个，项目重点分布在长三角、珠三角和环渤海地区。致力打造以“印象城”为代表的系列购物中心。 越秀集团，历经30年发展逐步确立了以房地产、金融、交通基建等三大现代服务业为核心产业的“3+X”产业体系。是广州市资产规模最大、总体经济效益位居前列的国有企业集团。 汇德隆虽为萧山商业巨头，但在这两位对手面前，也只能屈居第三。再说，据称印力早在2015年已成为该地块的“意向客户”，不料却被半路杀出的黑马汇德隆“横刀夺爱”。
一时间，有人献花，也有人泼墨。一些人开始质疑，汇德隆区区一个区域一线品牌，如何能够在钱江世纪城这样的世界一流名城中站稳脚跟，并对该区域的价值提升有所帮助？ 草根的逆袭 汇德隆的名号，在萧山早已家喻户晓。老总王炳炯在萧山商家素有“王大胆”的称号，其创业的故事，也让不少人津津乐道。上世纪80年代初，他一举买断西湖电视机经销权，涉足家电业。此举，被写入中国家电商战经典案例。2000年，新区商业氛围还很冷，他出巨资在萧首开家电大超市，之后，连锁超市遍布萧山区各大乡镇，与落户萧山的国内外知名商家一决高下，并抢得先手，从而奠定了汇德隆王朝的基业。2005年，他又在外界一片质疑声中果断杀入百货业。成功“试水”后，大型综合体银隆百货又启航了……这位萧山商界的“狂人”，上演着一出出草根逆袭，抒写着一桩桩商贸传奇。
由此经历看来，此次汇德隆拿下30号地块也在意料之中。 对于外界的质疑，王炳炯一脸淡定，言简意赅地说道：“为什么要拿这块地？我只有这四个理由：一是响应政府建设世界名城名店的需要，二是战略布局的需要，三是发展布局的需要，四是为了8300多名员工的就业布局需要。” 据汇德隆集团2016年最新统计数据，本年度，汇德隆总营收达27亿元，其中百货业最多，占13亿元，家电9亿元，其余为食品零售。利润1.3亿元。税金1亿多元（据了解，汇德隆成立至今累计上交税金已达16.9亿元）。 “小人物”的小目标 萧山企业素有不畏艰难逆流而上的精神。纵观钱江世纪城的发展，那里的写字楼宇，绝大多数来自萧山的民营企业或资本；那里的住宅，最早也是由顺发这样的萧山企业开发，占据了市心北路的大片区域。对于曾经的钱江世纪城，萧山企业甘做拓荒牛，敢打敢拼的本地人相信未来。如今，钱江世纪城要发展商业了，谁又能阻止萧山本地第一商业名企抢占市场份额的决心呢。 即使是“小人物”，也配有小目标。一家企业的发展都有增长与被认可的过程。你不给机会，它永远也展示不了自己的实力。汇德隆已经一次次让我们见识了它的实力，此番又会带来什么惊喜？ 对于这块地的未来，或者说是汇德隆的未来，王炳炯胸有成竹地说：“汇德隆有信心打造一个与世界名城相匹配的‘世界名店’。这里将会是一个升级版的汇德隆综合体，以购物为主体，吃喝玩乐全方位满足消费者的需求。” 据王炳炯透露，目前汇德隆已就此地块与国际国内的各类名商大佬等接洽中。未来这里会否继续延续汇德隆的传奇，就让时间做最好的观众。
| 
楼主: 百家姓
[复制链接]
楼主
发表于 2017-1-1 18:18
