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楼主: 百家姓

实话实话,世纪城不大可能成为真正市中心,萧托看完再喷!

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 楼主| 发表于 2018-3-17 14:53 | 显示全部楼层
sandrajang 发表于 2018-3-17 14:08
现在萧山人有点钱的都想买世纪城,可惜世纪城不对普通老百姓开放了。

除非是投资,世纪城离杭州近,但离萧山南片东片都远啦

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发表于 2018-3-17 15:05 | 显示全部楼层
车轮滚滚,会碾压掉那些守住老地方,不肯变通的人们。陆家嘴当年都是黄土泥潭。现在呐
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 楼主| 发表于 2018-3-18 16:58 | 显示全部楼层
钱江世纪城要建成中央活力区 新增地铁X线2018-01-09 08:12 来源:杭州网 / 记者:李媛 /  编辑:周杭

导语

目前,钱江世纪城北单元建设用地规划正在杭州市规划局网站(http://www.hzplanning.gov.cn/)公示,对地块做了局部调整,公示时间截止1月14日。



  目前,钱江世纪城北单元建设用地规划正在杭州市规划局网站(http://www.hzplanning.gov.cn/)公示,对地块做了局部调整,公示时间截止1月14日。

  钱江世纪城北单元东起杭甬客运专线,西至钱塘江,北至沪杭甬高速公路,南至民祥路,面积389.02公顷。根据规划公示,该单元要以亚运会和拥江发展为契机,进一步推动杭州国际化水平和“拥江发展”建设进程。

  值得注意的是,未来,钱江世纪城将从CBD向CAZ转型,要打造成中国城市化新模式的样板城区。

  地铁X线、6号线贯穿钱江世纪城

  从规划公示图可以看到,钱江世纪城新一轮的城市设计中,加密了轨道交通的线网布局,对于钱江世纪城板块来说,无疑是一种利好。

  根据控规公示,这里布局了一条地铁X线,区域内设置了钱江二路、丰北、滨江二路三个站点。

  具体来看,在民祥路上,和奔竞大道交叉口预留“滨江二路站”;在平澜路上,除了和6号线在丰北站可以换乘外,在沪杭甬高速口,预留了钱江二路站。

  杭州市规划局相关负责人表示,今后这里将与机场快线在钱江二路站、与6号线在丰北站进行换乘。从走向来看, X线从钱江世纪城往东南方向延伸,将进一步拉近与萧山城区的距离;向东北方向延伸,进一步盘活了沿江区块。

  记者了解到,就在钱江世纪城北单元用地规划公示之前的一周,萧山区政府官网发布了一条《关于杭州亚运村临时设施项目建议书的批复》。批复显示,钱江世纪城范围内将建设亚运村临时设施,用地面积约240亩,总建筑面积为160000平方米。

  再来看本次的规划调整,6号线上还新增了位于经一路和纬三路交叉口的地铁站点,也是该地块范围内的核心位置。根据工程规划,6号线二期都将在2021年前建成通车。

  可以预见,无论是亚运村的相关建设还是今后市民的居住,这里的交通出行将会更便捷。

  打造成中国城市化新模式的样板城区

  从定位上来说,未来,钱江世纪城要从从CBD向CAZ转型。

  什么是CAZ?可以说,CAZ是CBD的进化版。中央商务区(Central Business District,简称CBD) 一般而言,CBD位于城市中心,是经济发展的核心。而CAZ的全称为“Central Activity Zone”,即“中央活动区”。现在的钱江新城就是CBD典型代表。

  和CBD相比,CAZ更强调除商务活动以外的文化设施、旅游设施、国际机构及其活动等对于城市中心地区的重要性,更注重人的活动参与度。可以说,CAZ是中央商务区(CBD)在功能上的扩展和延伸。当前,上海、深圳等城市都已提出要建设CAZ的规划。

  从规划公示图可以看出,调整后,未来的钱江世纪城北单元土地将以住宅、公共服务用地、商业服务业、绿地为主。尤其在公共配套方面,规划将建6所幼儿园、4所小学,一所54班的完全中学(初中+高中),同时也会建起两个综合医院,基础生活设施一应俱全。

  有意思的是,这里还将新开一条内河,位置就在飞虹路与丰北路之间,加上江堤内的先锋河,这里将形成“T”形水系,同时还要把先锋河拓宽,增设一些文化景观,改善周边环境。

  这条内河将区块分为了南北两块。北侧布局了文化中心、博物馆、图书馆、音乐厅、青少年宫等文化场馆;南侧则以餐饮服务业、商旅业、综合性办公场所为主。不但丰富了这一区块的文化及商业氛围,还增添了不少生活气息。



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发表于 2018-3-18 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
专家分析得越头头是道,往往越背离事实,因为真理在少数人手里。事实是,哪里投入大,哪里大发展。哪里有发展,哪里收益高。
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 楼主| 发表于 2018-3-22 16:04 | 显示全部楼层
曲水流伤 发表于 2018-3-18 17:09
专家分析得越头头是道,往往越背离事实,因为真理在少数人手里。事实是,哪里投入大,哪里大发展。哪里有发 ...

真理并不是总在少数人手里

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 楼主| 发表于 2018-3-24 19:07 | 显示全部楼层
北风921 发表于 2018-3-17 15:05
车轮滚滚,会碾压掉那些守住老地方,不肯变通的人们。陆家嘴当年都是黄土泥潭。现在呐

陆家嘴奇迹不可能重现

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发表于 2018-3-24 19:17 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-3-24 19:07
陆家嘴奇迹不可能重现

陆家嘴不叫奇迹,陆家嘴只是一种发展模式,一种可以拷贝的发展模式,区别在于不同省市手里资源的多寡
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 楼主| 发表于 2018-3-24 19:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2018-3-24 20:22 编辑
despacito 发表于 2018-3-24 19:17
陆家嘴不叫奇迹,陆家嘴只是一种发展模式,一种可以拷贝的发展模式,区别在于不同省市手里资源的多寡


上交所  期交所   副央行   国际金融中心     等资源 怎么复制?国际航运中心  长三角及长江经济带龙头怎么复制?

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 楼主| 发表于 2018-3-27 19:40 | 显示全部楼层
敦本堂主 发表于 2018-3-24 20:08
同意你的观点,世纪城不会成为市中心,能成为省中心。

除非SWSZF搬过去

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发表于 2018-3-27 19:57 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-3-24 19:34
上交所  期交所   副央行   国际金融中心     等资源 怎么复制?国际航运中心  长三角及长江经济带龙头 ...

量力而为,有多少能量办多少事,我已经说得很清楚了
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发表于 2018-3-27 20:29 | 显示全部楼层
这个是由眼界决定的,就像当年钱江新城也被批的一踏糊涂一样,需要一个过程。
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 楼主| 发表于 2018-3-27 20:32 | 显示全部楼层
despacito 发表于 2018-3-27 19:57
量力而为,有多少能量办多少事,我已经说得很清楚了

换句话说,世纪城没法拷贝陆家嘴发展模式,杭州仅有的省市资源大多放在钱江新城





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发表于 2018-3-27 20:40 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-3-27 20:32
换句话说,世纪城没法拷贝陆家嘴发展模式,杭州仅有的省市资源大多放在钱江新城

钱江新城有什么,峰会在世纪城开,亚运也在世纪城开。钱江新城过去十几年有什么轰动的事吗?世纪城的奥体虽然还没建好,只是博览中心通过二十年一遇的峰会就已成为国家地标建筑
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发表于 2018-3-27 21:30 | 显示全部楼层
lz还在吗?现在怎么说?维持观点
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 楼主| 发表于 2018-3-27 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
北山之颠 发表于 2018-3-27 21:30
lz还在吗?现在怎么说?维持观点

维持观点
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 楼主| 发表于 2018-3-27 21:57 来自手机 | 显示全部楼层
despacito 发表于 2018-3-27 20:40
钱江新城有什么,峰会在世纪城开,亚运也在世纪城开。钱江新城过去十几年有什么轰动的事吗?世纪城的奥体 ...

不玩虚的,要看实的,在杭州的各大省级金融机构总部落到钱江新城有几家落到世纪城有几家?工商峰会在钱江新城大金球里召开的
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 楼主| 发表于 2018-3-27 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
北山之颠 发表于 2018-3-27 21:30
lz还在吗?现在怎么说?维持观点

还没有让我改变观点的理由出现
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发表于 2018-3-27 22:37 | 显示全部楼层
同意楼主意见!世纪城不可能成为杭州市的市中心,最多是萧山市的市中心!!
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发表于 2018-3-27 22:42 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-3-27 21:57
不玩虚的,要看实的,在杭州的各大省级金融机构总部落到钱江新城有几家落到世纪城有几家?工商峰会在钱江 ...

这些总部有毛用,没有一家真正的本土培育的巨头。工商峰会更是不要提了,开胃菜而已
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 楼主| 发表于 2018-3-27 22:42 | 显示全部楼层
没房户 发表于 2018-3-27 22:37
同意楼主意见!世纪城不可能成为杭州市的市中心,最多是萧山市的市中心!!

等世纪城成为萧山市的市中心实际也成了杭州的市中心,萧山的市中心应该是人民广场那一片

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