女子和朋友来杭州看房 前后脚买的房子差了30多万

无言花

9月底，湖北的王女士和朋友来杭州看房。两人在余杭融科瑷颐湾小区定了房子，朋友一套，王女士两套。王女士说，前后脚买的房子，价格差了30多万。

前后差三天，价格差了33万？

王女士：“我觉得这样是骗我的，事实就是贵了30万，这个东西都在这，（但是楼层不一样？）楼层再不一样，也不能说贵30万，你每平加价我懂，但是没有贵30万这么多。”

9月底，王女士和朋友来杭州看房，看中了余杭融科瑷颐湾小区的房子。9月25号，朋友定了一套89.75平方的，总价247万，单价2万7千多，当时付了10万定金。

王女士的朋友：“因为我问的时候，他说没有了，只有5楼跟26楼，因为太高了也不好，所以我就选了5楼，因为没有选择了。”

朋友买的是5楼的中间套，之后就回湖北了。剩下的26楼，王女士没看上。过了三天，售楼处说19楼有房子了，也是中间套，但每平方要3万1千多，王女士下了单。

王女士：“（当时没有跟朋友对下价格吗？）没有，她当时坐的动车，来回票都定好了，人家就走了，然后我就没对成，晚上打电话，对了就不对了。”

王女士说，自己定了两套，他们夫妻一套，儿子一套，每套房子280多万。后来跟朋友一对价格，才知道自己两套房子，比朋友贵了66万，平均一套33万。

王女士："听说这边比老家好，就是说会成为一线城市嘛，小孩来这边发展以后肯定比老家好啊。”

王女士的丈夫 何先生：“绝对有升值的想法。”

后悔了，想要退房

何先生在湖北做运输生意，他说卖掉了老家的两套房子，才来杭州买房。儿子现在上大学，读软件工程专业，想让儿子将来到杭州发展。当时是妻子一人来杭州看房的，约定10月9号左右签合同，现在王女士后悔了。

王女士：“我不想要了，我想退掉，（两套房子贵了60万？）对，感觉到自己上当了，被骗了（儿子以后不要在这发展了吗？）我们还想在正常的房地产去买房子。”

余杭融科瑷颐湾 保安：“收到请回答，（对讲机：拍摄像的都不让进销售厅）知道，知道。（帮我们联系下销售经理行吗？）你们可以进去，机器不要进去。”

每套比均价高出20多万

三天时间，一套房子比朋友贵了30来万，虽然楼层更好一些，但王女士还是接受不了，坚持要退定金，保安只让记者和王女士夫妇进入售楼处。一番考虑后，记者先咨询了购房热线。

现场，记者咨询了融科瑷颐湾的购房热线，询问最新的价格。

余杭融科瑷颐湾 工作人员：“（90方的户型还有吗？）还有几间，（大概均价是多少？）均价2万8，2万9（大概要多少钱？）我算下，基本上要260多万吧。楼层还是到这边，销售人员帮你看下。”

按照这样的算法，王女士的两套房子都是280万，比均价高20多万，王女士不能接受 。

销售员：她买的是黄金楼段

余杭融科瑷颐湾 销售人员：“业内都是公认，定金是不退的，（他们觉得房子买贵了）（王女士：退了吧，贵了30万呢）这边你也不是在我手上买的，如果有什么问题联系她的业务员。”

王女士给当初的业务员打电话，对方表示在忙。等待了半个小时，一位姓余的销售人员接待了王女士。

余杭融科瑷颐湾销售人员 小余：“楼层高就不一样，而且我们定价确实19楼比较高，（定价高你们也没跟我说一下）（记者：主要怎么三天之后，都3万1了）这根三天不三天没关系的。我们三天前价格也是这个价格，（记者：这个不是三天前的价格嘛）你看楼层啊，他是五楼呀。她买的是19楼呀。”

小余说，当时卖掉5楼之后，确实没有合适的房源了，过了三天。19楼的买房者不符合购房条件，被限购了，因此又多了两套，被王女士赶上了。

余杭融科瑷颐湾销售人员 小余：“那我们最起码有个黄金楼段啊，（黄金楼段是几层到几层？）就19楼，（一共多少层？）一共27层，就跟您买房子一样的，如果我给你套二楼，给你套十楼，你会选哪一套，您会选十楼。就这个道理。（王女士：那还有21楼，22楼呢？）楼层不一样，那最起码有一个跳点吧。”

销售经理：一房一价，一天一价

按照小余的说法，19层是这幢楼的黄金楼层，才定价这么高，现在89方的房子没有了。除了19楼，其他楼层的价格都在2万8左右。王女士说，当时售楼处没有告知其他楼层的价格，她想找销售经理谈谈，等到中午，销售经理也没有露面。不过她后来了解到了一个信息。

王女士：“他们经理就坐在大厅里面，我们旁边，你在的时候，她就坐在后面。”

王女士的丈夫 何先生：“（他们这边怎么说？）我们把我们的意思说完之后，她说你的意思我听明白了，不能退，这个一房一价，一天一个价。”