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女子和朋友来杭州看房 前后脚买的房子差了30多万

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发表于 2016-10-12 08:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

9月底,湖北的王女士和朋友来杭州看房。两人在余杭融科瑷颐湾小区定了房子,朋友一套,王女士两套。王女士说,前后脚买的房子,价格差了30多万。

前后差三天,价格差了33万?

王女士:“我觉得这样是骗我的,事实就是贵了30万,这个东西都在这,(但是楼层不一样?)楼层再不一样,也不能说贵30万,你每平加价我懂,但是没有贵30万这么多。”

9月底,王女士和朋友来杭州看房,看中了余杭融科瑷颐湾小区的房子。9月25号,朋友定了一套89.75平方的,总价247万,单价2万7千多,当时付了10万定金。

王女士的朋友:“因为我问的时候,他说没有了,只有5楼跟26楼,因为太高了也不好,所以我就选了5楼,因为没有选择了。”

朋友买的是5楼的中间套,之后就回湖北了。剩下的26楼,王女士没看上。过了三天,售楼处说19楼有房子了,也是中间套,但每平方要3万1千多,王女士下了单。

王女士:“(当时没有跟朋友对下价格吗?)没有,她当时坐的动车,来回票都定好了,人家就走了,然后我就没对成,晚上打电话,对了就不对了。”

王女士说,自己定了两套,他们夫妻一套,儿子一套,每套房子280多万。后来跟朋友一对价格,才知道自己两套房子,比朋友贵了66万,平均一套33万。

王女士:"听说这边比老家好,就是说会成为一线城市嘛,小孩来这边发展以后肯定比老家好啊。”

王女士的丈夫 何先生:“绝对有升值的想法。”

后悔了,想要退房

何先生在湖北做运输生意,他说卖掉了老家的两套房子,才来杭州买房。儿子现在上大学,读软件工程专业,想让儿子将来到杭州发展。当时是妻子一人来杭州看房的,约定10月9号左右签合同,现在王女士后悔了。

王女士:“我不想要了,我想退掉,(两套房子贵了60万?)对,感觉到自己上当了,被骗了(儿子以后不要在这发展了吗?)我们还想在正常的房地产去买房子。”

余杭融科瑷颐湾 保安:“收到请回答,(对讲机:拍摄像的都不让进销售厅)知道,知道。(帮我们联系下销售经理行吗?)你们可以进去,机器不要进去。”

每套比均价高出20多万

三天时间,一套房子比朋友贵了30来万,虽然楼层更好一些,但王女士还是接受不了,坚持要退定金,保安只让记者和王女士夫妇进入售楼处。一番考虑后,记者先咨询了购房热线。

现场,记者咨询了融科瑷颐湾的购房热线,询问最新的价格。

余杭融科瑷颐湾 工作人员:“(90方的户型还有吗?)还有几间,(大概均价是多少?)均价2万8,2万9(大概要多少钱?)我算下,基本上要260多万吧。楼层还是到这边,销售人员帮你看下。”

按照这样的算法,王女士的两套房子都是280万,比均价高20多万,王女士不能接受 。

销售员:她买的是黄金楼段

余杭融科瑷颐湾 销售人员:“业内都是公认,定金是不退的,(他们觉得房子买贵了)(王女士:退了吧,贵了30万呢)这边你也不是在我手上买的,如果有什么问题联系她的业务员。”

王女士给当初的业务员打电话,对方表示在忙。等待了半个小时,一位姓余的销售人员接待了王女士。

余杭融科瑷颐湾销售人员 小余:“楼层高就不一样,而且我们定价确实19楼比较高,(定价高你们也没跟我说一下)(记者:主要怎么三天之后,都3万1了)这根三天不三天没关系的。我们三天前价格也是这个价格,(记者:这个不是三天前的价格嘛)你看楼层啊,他是五楼呀。她买的是19楼呀。”

小余说,当时卖掉5楼之后,确实没有合适的房源了,过了三天。19楼的买房者不符合购房条件,被限购了,因此又多了两套,被王女士赶上了。

余杭融科瑷颐湾销售人员 小余:“那我们最起码有个黄金楼段啊,(黄金楼段是几层到几层?)就19楼,(一共多少层?)一共27层,就跟您买房子一样的,如果我给你套二楼,给你套十楼,你会选哪一套,您会选十楼。就这个道理。(王女士:那还有21楼,22楼呢?)楼层不一样,那最起码有一个跳点吧。”

销售经理:一房一价,一天一价

按照小余的说法,19层是这幢楼的黄金楼层,才定价这么高,现在89方的房子没有了。除了19楼,其他楼层的价格都在2万8左右。王女士说,当时售楼处没有告知其他楼层的价格,她想找销售经理谈谈,等到中午,销售经理也没有露面。不过她后来了解到了一个信息。

王女士:“他们经理就坐在大厅里面,我们旁边,你在的时候,她就坐在后面。”

王女士的丈夫 何先生:“(他们这边怎么说?)我们把我们的意思说完之后,她说你的意思我听明白了,不能退,这个一房一价,一天一个价。”
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