出了单元门就到菜园子？

阿吉桑

复兴南苑，出了单元门，就是菜园子 。 记者 张超 摄

复兴南苑 有人跑到转塘买菜子 有人浇粪施肥 记者 张超 林琳 复兴南苑的邓阿姨打进12345热线求助，小区背山临江，环境蛮好，但眼下她住的这幢楼的小环境，已让她无暇顾及，每次出门，秒变菜园的模式，感觉非常差！ 商铺屋顶平台上 花头经蛮透的 复兴南苑是个老小区，邓阿姨住在小区的最北面，一楼是架空的，面向小区的一半是自行车库，面向北面复兴南街的一半是一间间店面，商业配套蛮好，银行、蛋糕店、小饭馆、杂货店都有。 要上楼，先走一段露天的楼梯，上到架空层的平台上，单元门也在这里。 一来到平台，满眼是一只只白色泡沫箱，里面大部分种的是青菜，有些刚刚长出小苗。 再仔细一看，呦，种菜的家伙和蔬菜品种远不止这些，有些是洗手盆，有些是大小形状不一的圆形花盆，还有人精心设计了“菜地”，红砖叠起来两三层，围成两三平米的区域。 种的东西也是五花八门，以3单元为界，4、5单元这边，种的蔬菜较多，番薯、辣椒、青菜、蒿菜、香菜……1、2、3单元那边，蔬菜、花卉、果树都有，葡萄藤、石榴树、枇杷树，都是种在大号花盆里，当然，也少不了丝瓜、芋艿、生菜、豇豆这些菜。 我们在这里住了十几年 就种了十几年 几位阿姨和大伯，正在平台的另一边打双抲，场面还蛮激烈。 我问他们种菜的事情，几人大方承认，平台上的这些盆盆箱箱，他们也有份。 一位大伯看了一眼手上的牌，压不住，右手轻轻敲了敲桌面，这才抬起头跟我说，“我们在这里住了十几年，就种了十几年，好些烂污泥，都是我们去钱塘江边挖过来的，江泥嘞，很肥的”。 一位围观的阿姨把我带到一边，“喏，芋艿、番薯嘛，都是因为家里买来出芽了，丢掉太可惜，就扔在土里了，也没怎么去管就长起来了，南瓜、丝瓜、葡萄都差不多”。 阿姨突然小声说，“1、2、3单元这边还好，4单元、5单元的人种菜劲道更足，有些老邻居，跑到转塘去买青菜子，平时还把大小便用痰盂收集起来，施肥…… “味道肯定是有的，这边也有人不同意种，有些人家里，还爬进了蚂蚁、蟑螂。那怎么办呢？都这么多年了，像我这样子，都不怎么管这些（蔬菜）了，葡萄、丝瓜、芋艿，就种在那里看看。” 我也去单元楼里问了问，有位阿姨隔着窗户跟我说，她就没有种菜，也不同意种菜。“哎呀，味道太大了，你看看，走出去就是菜园子，像什么样子嘛，种点花花草草不是挺好的嘛，不过都是老邻居，不好说的”。 物业也清理过 但一些居民反应很大 小区振杰物业的一位工作人员一听说这个事情，连连叹气，“这块地方看起来是商铺的楼顶，其实是全体业主共有的，我们去了解了一下，种菜少说种了十几年，我们进来就已经形成‘规模’了，物业上门不知道多少次，跟居民们讲道理，也清理、铲除过，但一些居民反应很大，吵过，还差点动手，怎么办？” 复兴路社区一位工作人员说，“这块平台，确切说是楼下商铺业主和住宅楼的业主共同所有，平台面积也都公摊在了各家的建筑面积上。 “商铺都是租户，基本不会有意见提出来的，而且大部分居民都种菜，大家反而觉得很正常了。不过有些居民确实做得过分了点，用粪施肥。” 现在社区有了初步打算，先联合物业，把一些空置不种的盆盆箱箱搬离，再采用“蚂蚁搬家”的办法，一点点减少种植面积，最终希望能把平台清理干净。 商铺屋顶能不能种菜？ 都市快报“律师来了”签约律师、浙江西湖律师事务所律师汪哲弘说，“首先，种菜本身是没有问题的，也不违反法律，但种菜的地方是公共区域，也就是全体业主共有的，部分业主种菜的行为显然侵害了其他业主的合法权益。 “其他业主有权要求其清空平台，停止侵权行为。如对方不配合的，可以通过街道、社区、物业协调沟通，也可以联合其他业主向法院起诉。不过，在种菜行为没有给其他业主造成实质损失的情况下，要求赔偿的诉讼请求可能很难得到支持。 “另外，屋顶种花种菜需要浇水，容易产生楼下漏水等纠纷。此外，如果花盆、菜盆放置不当，掉落砸伤行人也会产生各类侵权纠纷。”