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作为一个周末带娃党，经常到三墩人民公园附属大学搭帐篷，真心觉得住在大学周围很幸福——这等于平时有个免费的大公园，你进取心爆发的时候可以来听免费讲座，如果有运动爱好可以到田径场上动一下，听说有的大学图书馆资源还对外开放，大学周围给学生狗提供的餐馆等商业配套都物美价廉（看看舟山东路的奶酸菜鱼粉丝党就知道）。总而言之，这等于一站式提供了各种配套。
去南京、北京等城市旅游的时候，文艺青年们还会专门设置一条大学游路线，杭州在这方面虽然弱，但是住在大学周围的优势丝毫不受影响。以前的城西文教区就是集中杭州最多的大学，也集纳了一批杭州最高素质的人群，因此配套多、购买力强，即使在很多大学搬离的今天，城西文教区的影响仍然在。
买房选在大学周围，其实也是一个不错的选择，孟母择邻而居，不仅仅体现在学区上，其实在一所好大学周围也有潜移默化的效果。
杭州老的几所大学就不多说，最近几年随着部分大学的新建和搬迁，新晋产生的大学周围的楼盘可以关注下。
浙江音乐学院 周边楼盘：佳兆业玖珑山等
浙江音乐学院作为最火速筹划、新建、开学的楼盘，很多人还不熟悉，不过在杭州学车的很多应该知道原先转塘的考点，浙江音乐学院就在那。
刚刚正式使用才一年的音乐学院，名气可能还没有其他大学响，但是转塘人民已经感受到他的好处了。有个同事就买在佳兆业玖珑山，看他朋友圈，周末就带娃在音乐学院嗨皮，最近一段时间还会晒个音乐会什么的，朋友圈的B格一下子上去了。
一问才知道原来都是在音乐学院。他说只要不是恶劣天气，周末肯定带娃到音乐学院。以前偶尔会去美院，但是美院名声在外，各种帐篷党都会来，但是音乐学院相对小众，而且学院禁止外来车辆进入，所以不会有鸣笛噪音影响，周围的学生不是背着各种乐器就是练过舞蹈身形婀娜的，这对孩子从小就是一种熏陶。
现在的家庭都重视教育，所谓的素质教育就是要各方面都发展，音乐美术什么是重中之重，现在的小学生不会个小提琴钢琴，真是家长间不好意思开口，在音乐学院周围这方面还挺方便，请不到老师帮忙教，还可以找学生帮忙教。具体怎么个样子可以参考看下美院周围的情形，这种潜移默化大的影响和家门口的便利，是普通房子周围你花多少钱都无法弥补的，这样的大学的优势也是普通综合性大学无法替代的。
因此要把音乐学院排在第一个开始说。
最后说下楼盘，佳兆业玖珑山应该是最后一批尾房在卖，应该是一批限制楼盘最近解禁，130方的价格在2万以上，170方会略微便宜点，但是楼层选择面少一些。90方的小户型只有二手市场买了。距离音乐学院比较近的几个楼盘基本都交付了。
杭州师范大学仓前校区 周边楼盘：合景天峻等
杭师大最有名的钱江校区现在是融信杭州公馆了，但是搬到了仓前之后名声丝毫不输在文一路，不知道是马云爸爸加持了还是未来科技城这一年多实在是风头太劲。
如果关注了杭师大的建设，发现虽然大学已经搬迁，但是建设脚步并没有停下，上半年还发布新一期的建设规划，有著名校友在真是让人羡慕。
杭师大附近区域原本在我的认知之外，也是因为最近这两年这里实在太火所以被不同人安利，现场去的不多，也说不好谁距离最近，看地图是合景天峻是最近楼盘之一。开发商合景在这一代楼盘实在是不少，不熟悉的人都记不清楚各个楼盘的具体位置。今年这附近楼面价就到2万更让周边楼盘水涨船高，就连租金也一涨再涨，杭师大的学子可以声称自己住的住宿费是多划算了。
不过这一带真正有品质的楼盘还有待开发，毕竟这里是维权与房价齐飞。
浙江财经学院 工商大学周边楼盘：宋都东郡国际 东郡之星等
下沙大学城北的财经学院、工商大学的历史倒是和整个下沙大学城差不多，在这里举出来的原因是因为大学城北的楼盘是这几年才有的。整个下沙的住宅新房市场基本也只有这里，沿江、金沙湖一带只有二手房可以选择。
和下沙许多大学一样，这里的几所大学搬过来的年限都不断，大学建设都已经相对成熟，无论是硬件还是师资等方面，学校周围的幼儿园、小学等都很成熟，我认识的几个工商大学的老师受不了每天开绕城从城西到下沙，最终也选择买房在周围了。
先有大学再有大学城的好处就是买完房住进来就不会有等待大学成熟的烦恼，完全无缝享受大学里面和大学周围现有配套。东郡国际是最早的楼盘之一，我记得宋都有广告说过自己的业主可以享受附近某大学的图书馆配套。
东郡之星是下沙难得新盘，主打的户型也是下沙一带购房者的主要类型刚需，所以都是70-90方小户型，在下沙沿江二手房房价都在朝2万奔去的时候，这里主推15000以内的售价还是有十分大的吸引力的。
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发表于 2016-10-24 14:12
