二手房主户口能否强制迁出？是否影响孩子学籍

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本人杭州户口，本月马上购入一套市区二手房，目前房东说自己的弟弟户口还在里面，跟我约定五年内迁走。现在问题是：
1、他弟弟本人不肯出面写约定，只有房东能写
2、如果五年之后他不肯迁走户口，是否可以强制迁出，有什么法律条文，手续
3、在这五年内如果不迁出户口，我的户口是否可以正常迁入，对我子女日后上学学籍是否有影响
4、前期咨询，说如果我户口迁入，前面的户口就会挂空，是否有挂空这个名词，挂空有什么作用对我的户口有什么影响。
5、咨询派出所民警，所给的答案都不统一，如何确定最终权威答案。
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