9月底的时候我就花费一天的时间，吐血整理了9月份杭州现在各个区域区块的成交均价，但是那段时间签约的都是6、7、8三个月的价格，所以体现出来的价格也偏低，所以在这个11月初的时间，我又再做一张这个图出来，罗列出来目前单价在13000元/平米左右的板块，这个这些楼盘的价格体系是目前投资的前景是最好的，还是那句话，3万以上的单价楼盘投资就没什么意思了，太多本钱投入，风险大，120万左右的总价，90方的户型，单价13000元/平米左右，看看都有哪些楼盘能够买到吧
（大图可以点开）
13000元/平米以内杭州10月板块均价
一、下沙大学城北14450（东郡之星刚刚开盘均价13000元/平米左右比这个板块均价要低，十一月第一周成交了120多套） 二、老余杭、中泰 12000元/平米 【罗兰小镇】 三、闲林五常 12659元/平米【英特学府、桃源小镇、西溪海小海、雅居乐国际花园 18000—22000元/平米】 三、富阳郊区7392元/平米 【富春江南等项目】 四、长皋 12667元/平米 【 新城红郡、城发云锦城现价 15700元/平米】 五、萧山各镇 瓜沥、义桥、空港、所前、临浦 【均价10000以内】 六、瓶窑 8000元/平米 【良景学府】 七、乔司 12520元/平米 【金地艺境、朗诗花漫里、佳兆业君汇上品 18500。合景泰富楼面价12011拿下乔司商住地 】 八、临平南苑、山北（欢乐城、余之城20000元/平米，山北楼盘众安理想湾 12000元/平米，金都夏宫16000元/平米） 九、新街12000元/平米（阳光城以总价178120万元竞得，楼面价12760元/㎡ 周边楼盘融科东南海16000元/平米） 十、星桥10000元/平米（天都城12000） 十一、崇贤10780元/平米（祥生地块折合楼面价10326元/平米，在售楼盘旭辉时代城平均价格 15000 ） 十二、大江东8500（滨江大江之星、宋都丽郡国际11000元/平米）
十三、塘栖7000 （宝丽金庭 、春风江南府 8500元/平米）
10月杭州均价13000以内楼盘销量排名
这40个楼盘里好多萧山乡下的楼盘都没听过 乱七八糟的楼盘太多了，还是整理靠谱能买的楼盘吧 城东方向：东郡之星、保利像素、大江之星、丽郡国际 城西方向：罗兰小镇、众安学君里、新时代城市家园（尾房）佳源未来府 城北方向：杭钢旭润和府、天都城、理想湾、中梁百悦城、东晖龙悦湾 城南方向：瓜沥、义桥、空港、所前、临浦镇上楼盘 目前房地产杭州有变，还是选择今年版块内涨价不多，周边未来发展有预期的楼盘吧，本来九月份成交12000的楼盘像云锦城都涨到16000了，120万的房子可以选择的真的不多， 所以我现在觉得还是宋都东郡之星、天都城、罗兰小镇三个楼盘安稳一些，现在选择单价低，总价低的楼盘安全性最好，千万不要追高，还是低开的首次开盘楼盘吧
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发表于 2016-11-10 08:58
