看拍卖的价格，我准备再卖一次，未来科技附近，新明半岛！

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 11:20

因为上周四办手续的时候买家被限购了，周末看房的均表示要降价，心灰意冷，不打算再卖。但是看到昨天的拍卖价格，我觉得还是可以再试试看的……新明半岛雨荷轩，88方，108万（因为拿了买家的定金和首付用作他途，如能提高首付价格可谈些）。南阳台北露台，16楼顶楼能做阁楼（但不对室外开窗），两室朝南加送了个小房间（装修时做阁楼会把小房间打掉）。基本情况就是这样了，希望识货的来，已经卖得很低的价格。

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 11:25

和这套房子面积一样，但是我的送小房间和北露台（虽然不大）。装修的话自住是不行的，这套还不能贷款，所有的税连水电费都得买家出，还不是很吉利……应该有优势吧？！

libdll · 发表于 2016-11-15 11:25

你那个鸟不拉屎的地方也是未来科技城的话，安徽也能算

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 11:28

我说了附近，未来科技什么价格，我卖的什么价格！一来就言语粗鄙，什么素质！

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 11:29

再说你了解新明半岛吗？它比周边小区的性价比高很多好吧

金荣 · 发表于 2016-11-15 11:37

因为买家限购不能买了？又得卖房还首付和定金嘛？

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 11:41

金荣发表于 2016-11-15 11:37
因为买家限购不能买了？又得卖房还首付和定金嘛？

买家全额付款的，人也爽快，签了协议后我拿了定金和首付结清了贷款。现在得还人家了，希望最近能卖掉，这样压力小些。

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 11:58

好歹小区门口就是地铁站，这个价格应该不贵吧？

randomqd · 发表于 2016-11-15 12:05

去年6000

3a先生 · 发表于 2016-11-15 12:10

笑笑溜达溜达发表于 2016-11-15 11:58
好歹小区门口就是地铁站，这个价格应该不贵吧？

你那门口是杭临线，这价格标的不贵。

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 12:10

randomqd 发表于 2016-11-15 12:05
去年6000

买入80万，一直都不是以投资的心态在卖。对面金城1.8万一平方，想降到当初布局有些人亏本甩卖是没有的。

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 12:11

3a先生发表于 2016-11-15 12:10
你那门口是杭临线，这价格标的不贵。

是的，是不是已经开工了……

坡地 · 发表于 2016-11-15 12:13

:emo170_

denisqiang · 发表于 2016-11-15 12:14

价格不错的

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 12:26

denisqiang 发表于 2016-11-15 12:14
价格不错的

我现在有些恐慌，既要还人钱，又要面临调控大家都觉得降价的心理，所以相比邻居115甚至120出掉的价格，已经是降价了，心态平和些。也希望买家心态平和些，不要老盯着去年前年的一两个亏本价，现在大部分房东价格低了是不会卖的，因为急卖的都已经出掉了，也就我这样手续就差一天还花了人钱的……

top10058 · 发表于 2016-11-15 12:56

楼主实在人。帮顶一下

金荣 · 发表于 2016-11-15 12:57

笑笑溜达溜达发表于 2016-11-15 11:41
买家全额付款的，人也爽快，签了协议后我拿了定金和首付结清了贷款。现在得还人家了，希望最近能卖掉，这 ...

卖房要慢慢来，你应该筹钱或者贷款把买家钱还了再说。

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 13:05

金荣发表于 2016-11-15 12:57
卖房要慢慢来，你应该筹钱或者贷款把买家钱还了再说。

是的，等会儿先把定金打给他，再借一点还清吧，贷款太麻烦了，而且慢。

笑笑溜达溜达 · 发表于 2016-11-15 13:17

刚才我说，如果快的话105万，反正都好谈嘛。中介劝我别降价，大家都在观望，降价会引发更大观望情绪，都以为会房东比价低出手……唉，我怎么那么倒霉，就差一天！

江南隐 · 发表于 2016-11-15 13:39

已被限贷，不然就买了

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