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明明是电梯房，但是昨天早上，杭州下沙多蓝水岸小区的大部分业主，不得不爬楼梯上下楼。因为，就在前一晚，小区里64部年检不合格电梯集体停运了。 一大早，居民们要上下班、送孩子、出门买菜、遛弯……可突然没有电梯上下楼，让大家觉得特别不方便，特别是住在高层的住户。电梯停运，是本身存在质量问题，还是维保公司维保工作不到位？昨天上午，钱报记者再次走进小区。 手里拎着菜，怀里抱着娃 爬到6楼就气喘吁吁 多蓝水岸小区一共有60多幢楼，本次停运共涉及31幢居民楼，5幢超过20层的居民楼里有3幢受到影响，分别是11幢、13幢和14幢。 在小区11幢的楼道前，记者遇见了住在22楼的蒋先生，他刚从物业回来。“你说这算怎么回事，完全不考虑我们业主的感受，每天这样爬楼梯，谁受得了？”蒋先生说，电梯出了问题要修，大家都能理解，但没必要两部电梯都停运，可以考虑停一部，修一部。 边上另一位大哥接过话茬，“对啊！我住在11楼，家里最近在装修，今天正好送家具过来，你说这让我怎么搬上去？”大哥说。 话还没说完，两位年轻女子走了过来，一位推着婴儿车，一位手里拎着一大袋刚买的菜。发现电梯不能用后，两人决定把婴儿车留在楼道，抱着孩子走楼梯。 “我们住12楼，一早电梯还能用，没想到现在停了。早知道，就不带孩子出来了。”聊天中得知，拎着菜的那位女士怀有身孕，记者接过袋子，陪她们一起上楼。 走到6楼，两人的脚步慢了下来，说话也有些气喘。“以前没觉得住得有多高，现在爬起楼梯还真累，要是一天两天还好，时间长了可怎么办。” 16个单元楼同意动用维修基金 电梯配件已经下单 在小区物业服务中心，不时有居民来询问电梯停运事，工作人员正一家一户地打电话，征询是否同意动用物业专项维修基金。 物业公司周主任说，电梯停运这事已经拖了2个多月，“我们知道停了，业主意见大，但质监局已经下达了《指令书》，明确要求必须停运，不然就对我们罚款。” 周主任说，今年6月，小区维保单位在检查中已提出电梯曳引轮和钢丝绳存在问题。7月，物业给业委会发了函，告知电梯需要大修。期间，业主和业委会发生矛盾，直到9月份业委会解散，问题依然没得到解决。而此时，小区电梯年检合格证也到期了，杭州市特种设备检测研究院检测后发现，99部电梯或多或少都有问题，其中6部不合格，要求整改。 “后来社区牵头，召集业主成立小区工作小组，还组织了协调会。”但问题还是没解决。到了10月复检时，64部电梯被评为不合格，质监局要求在11月底完成整改，否则停运。 “每部高层电梯修修要2万多元，小高层每部要1万多。”周主任说，64部电梯总共要80多万元，这钱只能动用专项维修基金。“动用维修基金要超过三分之二的业主同意，另外的经营性资金由于业委会解散已被封存。” 周主任说，目前已有16个单元楼，超过三分之二的业主同意动用维修基金修电梯。“维保单位已经定了配件，一个星期左右能发过来，修的时候3人一组，一天能修2部电梯，几个组同时开工，还是很快的。” | 
发表于 2016-11-30 11:58
