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特大利好。拖了四年的杭氧城市之星项目终于公示,这个月就开工

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发表于 2016-12-9 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,杭州市规划局对原杭氧杭锅地块杭州储出【2013】79、80、81、82号地块项目进行了公示,截止日期为12月15日。

这四块地位于下城区和平会展中心以北,德胜中路以南,包括东新路原“杭氧”和“杭锅”老厂区,属于城市之星综合体的“东翼”。

2013年10月底,杭州旅游投资发展集团以89374万元竞得杭氧杭锅4宗地块,合计158.6亩,土地性质为旅游博览用地。

据了解,这四块地是保留下来的工业厂房,用来开发成博物馆和展览馆,项目总投资超14亿,计划于本月开工,工期约30个月,预计2018年06月建成。
根据规划,四块地总用地面积为158.6亩,总建筑面积为83460.4㎡,其中老厂房保留建筑面积为72429.9㎡,新建建筑面积23000.5㎡。79号地块建筑密度为60%,容积率0.6;80号地块建筑面积40%,容积率0.7;81号地块建筑密度50%,容积率0.5,;82号地块建筑密度45%,容积率0.9;四块地绿地率均为5%。
据了解,城市之星“东翼”以文化、艺术和旅游为主。其中79号地块将规划成为国际城市博物馆及商业;80号地块将变身为当代建筑博物馆及商业;81号地块规划为市集、游客中心及创意工坊,同时还规划了一个游客广场;82号地块则包括设计博物馆和时尚博物馆两部分。


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 楼主| 发表于 2016-12-9 21:51 | 显示全部楼层
城市之星作为省重点建设项目,以国际城市博览中心为主题,结合地铁5号上盖物业开发和精品商业、精品剧院、精品酒店、精装修公寓等配套物业开发,计划把杭氧杭锅地块打造成一个以老工业厂房为基础,以博物馆集群为核心,集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、酒店、会展于一体的国际旅游综合体项目。

根据规划,整个“城市之星”项目块占地总面积约500亩,总建筑面积70余万平方米,其中保留工业遗存建筑9幢,总投资约136亿元。项目建成后会成为杭州规模最大、集聚度最高、品质档次最高的工业遗产群,更让人期待的是,其核心商圈辐射范围至少可达3公里。

79号地块

80号地块
81号地块
82号地块

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