跨界受挫 祐康地产生死劫

水水更健康

当一家在食品领域做得风生水起的公司，涉足房地产后，剧情开始变味，甚至透着悲凉。

祐康集团（以下简称“祐康”）是浙江杭州家喻户晓的企业，董事长戴天荣“棒冰袋回收箱”的发家故事，还在被外界咀嚼。从1992年杭州机场路上的一个小食品厂，到2008年进军房地产业再到成长为年营收入超百亿元的多元化集团，祐康一路艰难又风光地走来。

只是，命途多舛。以2015年破产消息传出为转折点，祐康似乎在一夜之间从巅峰跌落。位于杭州城东机场路377号的集团总部，曾是祐康纵横捭阖的见证。时隔一年，曾经的意气风发已被雨打风吹去。董事长戴天荣也已经许久未出现在公众面前。

留下的残局里，食品业务，浙江省内最大的国企浙江物产集团在进行危机帮扶。与总部16公里以外杭州西边的滨江·紫金府项目，则像一块巨大的膏药，贴在繁华的黄金地段，成为至少600多位业主乃至当地政府的隐痛。这是祐康在当地除“原筑壹号”之外，仅有的地产项目。

对于地产的残局，祐康已经力不从心。要想解决，可选的路径可能只有迈入司法程序，但纠结在这一链条当中错综复杂的债务关系，成为当地政府面临的重大考验。

直至现在，很难判定是主业拖累了地产，还是地产拖累了主业。但以这个项目为原点，可以窥见到一个新手跨界地产的莽撞和稚嫩，在和各类不可抗力周旋期间，十锅九盖的融资伎俩终归逃不过行业的洗牌。当步子迈得太大时，引发的是对一个企业战略性发展的终极拷问。

事实上，祐康在地产领域的衰败，或将成为中小型房企艰难处境的一个样本。按照当地一位不愿具名银行人士的说法，“当一个环节出现问题时，引发了多米诺骨牌倒下般的效应。过去仰仗政商关系和个人名望打通的 绿色通道 并不绝对牢固，没有过硬的财力和基本功，最终只能铩羽而归”。

坡地

   着实被房地产害死的~                                    

voran

各人自有天命，不信命不行。