在杭州市区2017年首场土地拍卖会上,下沙中心区单元有一块面积为7700平方米的地块,经过现场19轮书面竞价,最终由杭州市停车产业股份有限公司以7700万元竞得;成交土地亩价达666.7万元,溢价率为272.7%。这也是开发区今年首个地块成产,规划用途为停车场。 随着停车难问题的加剧,杭州于2014年成功出让首宗停车场地块,正式拉开杭州市鼓励社会资本建设社会停车的帷幕。下沙作为杭州三大副城之一,近年来发展迅速。随着下沙副城功能的不断完美,城市化进程不断推进,人口不断集聚,停车难问题逐渐显现。 中心区单元位于下沙西部,是下沙的公共中心,集行政、商贸办公、居住、文化会展、科技、信息、市场等多种功能于一体。经过多年的发展,单元内农居安置已基本完成,龙湖、德信、铭和苑等多个信宅小区也已入住,单元人口快速集聚。中心区单元停车泊位缺口大,路外公共泊位数量少等问题日益突出。 为进一步缓解中心区公共停车紧张的现状,去年,国土分局按管委会要求按时完成了下沙中心区单元JS0403-43地块的储备工作。该用地规划用途为社会停车场用地,占地面积7700平方米,整体位于希尔顿逸林酒店北面,海达南路绿化以西,规划支路九以南。
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