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想寻找之江板块的刚需盘,对比看了云溪新语、云浦新语、云荷廷等,不知现在是否可入?

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发表于 2017-2-24 20:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
看到口水网友很多都去看过之江版块的楼盘,像祥生云溪新语、云荷廷等,之江板块有人一直看好,有人觉得无关紧要,加上现在地铁线的建设对于很多地方都是一个很大的拯救,还有诚心想找个刚需的人来说还是去认真看了下这边的几个楼盘,加上现在在滨江这边,从之江大桥过去还是比较方便先。就和大家分享一下看过的几个主要楼盘吧。

云浦新语:

   在之江科海路与周二路交叉口,位置感觉有点偏。路口在修建地铁站双浦站,周边除了施工好像比较荒凉的感觉,到了售楼处看房的人还挺多的,还没有开盘,说是3月或4月开盘也没有确切时间,将要开的主要是90方的一幢楼,还有100多方的118和115的户型。价格也没有确定,销售只是说两万多,看到很多人猜测说会卖到2万5以上,这个位置这个价格大家觉得怎么样?说实话位置感觉还是挺偏的,周边还是农田、农居之类的比较乱,但是附近拆迁的比较多,不过好在就在地铁6号线双浦站旁边,出门就是地铁口,看着地铁站已经在建了,旁边就是云栖小镇,这些算是比较大的优势吧,还有这边环境比一些地方还是宜居点,但觉得周边其它配套还不够好。



云溪新语:

    之前听很多人说这个楼盘都是慢慢卖,听云浦新语的销售介绍说这边还有在卖。云溪新语的位置相对好 一些,但是价格也相对高了,现在就只剩一楼的3套90方还有大一点的一百多方也很少了,还有6号楼楼王还没开盘。现在价格在31000左右,但二期好像下个月就开了,销售说价格还要多个两千左右,户型相对改善了一些,但没见到样板房不知道真实情况。这个版块靠近西湖,生活环境相对来说还是比较好,目前生活配套方面比较薄弱。不过项目户型设计还不错,装修觉得挺好的,还有单独的储物间。但卫生间的设计不通风,南北也不太通风。户型上看无论90还是110方的客卫都是暗卫,没有窗户。去看了样板房觉得90方的设计看起来比较好,实话说比一般的90方看起来通透很多,细节处理比较好吧。这个小区旁边也都是住宅,还有签约的求是小学这个还是比较满意的。




周边:

    周边的楼盘就是云荷廷,九溪成品,还有之江九里都是挨着。现在云荷廷均价34000多了,但云溪新语装修感觉没有云荷庭的好,但比九溪成品好一些。九溪诚品尾房在售,也要3万多,但是环境的话不如云荷廷和之江九里的环境,还记得之前边上的之江悦也是卖两万多一点。云溪新语周边在建的恒大水晶国际广场,周边大部分是在建的和规划中的配套,目前已经有的配套太少,至少过个几年应该就完善得不错了。还有就是荒废的海洋公园规划成了太空公园,这里真要建成还是会引来一些人气。


   之江这里相比去年年初真的是涨得也很厉害,感觉没有刚需的容身之地了。






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发表于 2017-2-28 16:13 | 显示全部楼层
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发表于 2017-3-19 12:36 | 显示全部楼层
云浦新语这个价格太高了吧。两万五那么偏,旁边还有烟厂
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