春节期间，拱墅区的远洋公馆27户业主擅自改变房屋主体结构，把5楼至31楼的通风井违法搭建成了约12平方米的居住空间。此时经媒体报道，立即成为全城关注的焦点。
接到相关投诉后，杭州市“三改一拆”行动领导小组办公室（下简称“市‘三改一拆’办”）的表态仅一个字：“拆！”
今年2月15日，小河街道启动相关程序，累计出动人员1100余次，历时8天，将远洋公馆27层共计300余平方米的违建全部拆除，共运走建筑垃圾24车。
多出的12平方米绝对不是“大便宜”
远洋公馆位于大关路丽水路交叉口，目前已有13幢住宅楼交付使用，均价达到了45000元/平方米。
2016年11月起，原本宁静的小区里突然传出装修的声音。声音是从12号楼传出来的，令人纳闷的是，这些动静并非来自房屋内部，而是来自通风井。更奇怪的是，通风井从5楼开始被封闭，从1楼向上看，只能听见有装修敲击的声音，却看不到装修工人。
经多次现场调查，小河街道工作人员发现，12号楼西侧5楼至31楼的27户业主，在1月24日至2月2日的10天中，用砖块将通风井内侧窗口封堵，再用铝合金百叶窗将通风井外立面围挡，最后再进行隔断面混凝土浇筑，搭出一个12平方米左右的违法建筑。
通风井成了私人空间，这显然是新生违建，更严重的是，一系列安全隐患由此产生：首先，搭建违法建筑严重影响了12号楼的房屋主体结构；其次，27层通风井被封闭，造成严重消防隐患，一旦发生火灾，被逐层隔断的通风井无法通风散烟，后果不堪设想。
严、细、稳，克难攻坚的“三字诀”
远洋公馆的拆违工作成了小河街道春节后的头等大事。怎么拆？这事得一步一步来，严、细、稳，这是打好这场硬仗的“三字诀”。
一开始，小河街道就遇到了难题。由于通风井被封闭，工作人员无法进入内部，街道不得不出动无人机进行空中排查，这才确定了违建情况。
接下来的事情比航拍更需要技术含量。尽管拆除违建合理合法，小河街道还是想最大程度地争取业主的理解。为此，街道联合多方力量，组织了5个行动小队，共计150余人，严格落实拆违方案，做到“拆一层，移交一层”。拆除期间，街道还在12号楼每层楼张贴温馨提示，争取业主对拆违工作的理解。
经过8天的作业，27层违建全部被拆除，整整24车的建筑垃圾说明了这8天中巨大的工作量。
在拆违过程中，小河街道发现了另一个严重的问题。施工人员在拆违时察觉，每层违建用于底部的受力板竟未按照四边受力的设计标准，而是两侧受力，牢固程度远远不够，同时，部分底板下部用于支撑的分管因为受压过大，已经出现变形，时间一长，原本的违法建筑很容易发生坍塌，幸好拆除及时，否则说不定某天会闯出大祸。
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发表于 2017-3-5 16:03
