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楼主: gym01

[交易答疑] 杭钢尚堂府能买吗

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 楼主| 发表于 2017-5-18 15:20 | 显示全部楼层
心里过不了这个坎,要不就算了吧,哎...
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发表于 2017-5-18 15:22 | 显示全部楼层
gym01 发表于 2017-5-18 15:18
抓住老虎...
这能买吗,都快纠结死了..

能选到佳园对面的那几幢,不选沿拱康路的西边套的话,还可以,就是不知道啥价格。



总不可能啥都好,价格也不可能是前面湖州街的价了,虽然开车过去3分钟一个红绿灯就到了。
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发表于 2017-5-18 15:26 | 显示全部楼层
gym01 发表于 2017-5-18 15:20
心里过不了这个坎,要不就算了吧,哎...

我到没觉得这个盘户型差,就是这外观确实不咋样,跟后面佳园的安置房,
基本无法区分,有农居点2期的赶脚。


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 楼主| 发表于 2017-5-18 15:29 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-5-18 15:22
能选到佳园对面的那几幢,不选沿拱康路的西边套的话,还可以,就是不知道啥价格。

价格现在他们都是按照备案价来卖了。现在拿出来的就是这个了,被户型愁死了...

除非他们说找关系...买房都要找关系,这是什么世道啊


或者再等等,就是怕钱变纸
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发表于 2017-5-18 15:30 | 显示全部楼层

套内90方,还想怎么样?

验收是拱墅规划菊,不是萧山规划菊。

农村也要看地方,不是所有的农村都违章搭建浇露台没人管的。
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发表于 2017-5-18 15:33 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-5-18 15:30
套内90方,还想怎么样?

验收是拱墅规划菊,不是萧山规划菊。

得房率没边上的上塘宸章高吧
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发表于 2017-5-18 15:34 | 显示全部楼层
gym01 发表于 2017-5-18 15:29
价格现在他们都是按照备案价来卖了。现在拿出来的就是这个了,被户型愁死了...

除非他们说找关系...买 ...

目前的市场,备案价还算合理。没有小孩读书要求的话,也可以买
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发表于 2017-5-18 15:36 | 显示全部楼层
魔之石 发表于 2017-5-18 15:33
得房率没边上的上塘宸章高吧

上塘宸章几梯几户?
高层得房率都不可能高。


萧山高也不是因为等房率高,
是因为违章浇筑没人管所以才高。


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 楼主| 发表于 2017-5-18 15:37 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-5-18 15:34
目前的市场,备案价还算合理。没有小孩读书要求的话,也可以买

好的,又有点信心了..
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发表于 2017-5-18 15:45 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-5-18 15:36
上塘宸章几梯几户?
高层得房率都不可能高。


萧山余杭偷面积是厉害,不过万科的北辰之光89的那是真小,对不起余杭的地界了
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发表于 2017-5-18 15:50 | 显示全部楼层
魔之石 发表于 2017-5-18 15:45
萧山余杭偷面积是厉害,不过万科的北辰之光89的那是真小,对不起余杭的地界了

本质区别,余杭本土开发商基本没啥存活下来日子过得好的。
所以没法形成风气。


开发商都是惯性的,如果吉祥半岛不是顺发拿的地,也不敢这么浇。
吉祥半岛的违章罚款,再也不会有第二次了,那怕顺发,以后也不敢了。

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发表于 2017-5-18 16:22 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-5-18 15:30
套内90方,还想怎么样?

验收是拱墅规划菊,不是萧山规划菊。

强硬扯一发萧山,不知老虎是否知道拱墅有个天鸿香榭82方三房两厅?还有个景瑞申花郡,89方也是三房两厅。大概这些盘也是找萧山批的。
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发表于 2017-5-18 16:24 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-5-18 15:50
本质区别,余杭本土开发商基本没啥存活下来日子过得好的。
所以没法形成风气。


阳光城文澜府那面积偷的也厉害
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发表于 2017-5-18 16:25 | 显示全部楼层
就是宿醉未醒 发表于 2017-5-18 16:22
强硬扯一发萧山,不知老虎是否知道拱墅有个天鸿香榭82方三房两厅?还有个景瑞申花郡,89方也是三房两厅。 ...

那三个是房么?别说2米,1米8的床都放不进你硬要隔成鸽子笼,100个也可以。

跟隔开的群猪房有什么本质区别?
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发表于 2017-5-18 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-5-18 15:36
上塘宸章几梯几户?
高层得房率都不可能高。


最高的是文澜府,算上赠送有106得房率
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发表于 2017-5-18 16:31 | 显示全部楼层
巧克力发财了 发表于 2017-5-18 16:28
最高的是文澜府,算上赠送有106得房率

边套的露台如果有人举报没得浇咋办?

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发表于 2017-5-18 18:03 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-5-18 16:25
那三个是房么?别说2米,1米8的床都放不进你硬要隔成鸽子笼,100个也可以。

跟隔开的群猪房有什么本质 ...

知道你土豪,看不上小户型,可是3.6✖3.3的房子放不下1.8的床么?
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发表于 2017-5-18 19:22 来自手机 | 显示全部楼层
这户型和位置不如买上塘宸章。
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发表于 2017-5-18 19:33 | 显示全部楼层
就是宿醉未醒 发表于 2017-5-18 18:03
知道你土豪,看不上小户型,可是3.6✖3.3的房子放不下1.8的床么?

放得下,三间3.6*3.3,一楼梯2户的多层80多方都不可能。除非是一层共用公共厨房公共厕所。
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发表于 2017-5-18 19:52 | 显示全部楼层
万和的89边套做三房两卫,也全靠朝北设备平台偷进来变成了一间小书房,就这样,事实上客厅都已经没了,就是剩下一大餐厅,刚好6个椅子一个餐桌,留个过道和电视机柜到此结束。


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