申花庆隆的终极改善，滨江锦绣之城VS首开杭州金茂府

shmily1230 · 发表于 2017-5-29 17:30

goaround 发表于 2017-5-29 17:12
买锦绣之城啊，不过买不到啊，就剩最后一期了，都已经蓄好客了，就等政府放开了。

锦绣想涨价啊，涨价了估计卖不完。

纳百川 · 发表于 2017-5-29 17:35

感觉不正常 · 发表于 2017-5-29 17:45

shmily1230 发表于 2017-5-29 17:30
锦绣想涨价啊，涨价了估计卖不完。

涨到多少，6万？

82731529 · 发表于 2017-5-29 18:31

本帖最后由 82731529 于 2017-5-29 18:35 编辑

金茂在全国被吹的太过头了，一听到金茂就觉得是大牌开发商，但是它不是品质的保证，还是滨江实实在在的好。

汽水雨幕 · 发表于 2017-5-29 18:48

我也觉得还是滨江的品质有保证听说金茂悦都很坑的，，，，怕怕的还是本地绿城滨江的有保证

汽水雨幕 · 发表于 2017-5-29 18:58

shmily1230 发表于 2017-5-29 17:11
一年365天不能开窗，不难受么？

可开可不开主要是滨江绿成的房子买了不操心
金茂的没接触过，，，，怕不稳
我爸妈万家花城滨江物业真的稳。。。
我自己现在住的小户型东方福邸南都物业简直垃圾，，，所以不想冒险了

何以解忧~ · 发表于 2017-5-29 19:22

从品牌来说滨江靠谱，滨江+1
看户型图应该是首开的比较好，首开+1
首开宣传的12项科技，不要太迷信，真的体验起来并没有想象中那么好，具体优劣势可以搜索一下百度“住宅恒温恒湿恒氧”
至于后期物业服务，首开没有体验过不做评论
决定买那里，建议：1.两个楼盘周边都转转，到地铁，到综合体，到公共资源（医院，公园，学校）都了解一下
2.具体到楼盘，看看自己能买到哪栋楼，哪个户型位置，哪一层，周边的楼幢对自己要卖的房子有没有采光方面的影响
3.买房没有百样如意的好事情，需要对很多细分选项选择性妥协，而且这两个楼盘都不是很容易买到，祝楼主好运。

a415450988 · 发表于 2017-5-29 22:25

等绿城的

fumer · 发表于 2017-5-29 22:33

wusa 发表于 2017-5-29 16:16
客厅厨房也隔成房间一起出租不是更好

这么贵的房子出租，回报率有多少

ybn · 发表于 2017-5-30 01:37

首开物业8块多，地排新风，毛细空调，没地暖，不知道实际使用效果，销售说5万左右，地价3W3不怎么赚钱的，预约要100万流动证明，绵绣4块5，中央空调，地暖，说要找人才能买，格局上绵绣多一房，穷人更实用点，不过两个装修都不喜欢，反正要卖了房才能买得起，再看看吧

retention · 发表于 2017-5-30 08:15

金茂悦这么坑，有选择还会金茂府吗？而且锦绣之城到地铁口近多了，买得到的话还是锦绣之城吧

shenyi1983 · 发表于 2017-5-30 09:13

你还是先去问问锦绣有没有吧

panyi0118 · 发表于 2017-5-30 10:32

买得到锦绣当然买锦绣咯，在杭州能滨绿不其他。

我自如风 · 发表于 2017-5-30 12:34

锦绣你买得到算你厉害

汽水雨幕 · 发表于 2017-5-30 14:18

项目迷的是这2个楼盘都不知道什么时候开盘

汽水雨幕 · 发表于 2017-5-30 16:52

何以解忧~ 发表于 2017-5-29 19:22
从品牌来说滨江靠谱，滨江+1
看户型图应该是首开的比较好，首开+1
首开宣传的12项科技，不要太迷信，真的 ...

感谢回复我看 9 10两幢被前面三宝君庭稍微有些遮挡。。。

upbqkl · 发表于 2017-5-30 18:14

锦绣很多都有1个暗卫。申花终极改善，我觉得可以等融创的宜和园看看，140方起，看着不错，地段也好。

wusa · 发表于 2017-5-30 18:24

upbqkl 发表于 2017-5-30 18:14
锦绣很多都有1个暗卫。申花终极改善，我觉得可以等融创的宜和园看看，140方起，看着不错，地段也好。

唯一就是不知道高低配，高层这边园区会不会太拥挤，没啥绿化

linzidal · 发表于 2017-5-30 19:07

能买得到锦绣肯定锦绣

upbqkl · 发表于 2017-5-30 19:14

融创的宜和园地块比较特殊，靠登云路是洋房，靠武林邸是高层，看上去不是很别扭，比其它高低配楼盘好像要好点。价格应该是比较高了的。

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[交易答疑] 申花庆隆的终极改善，滨江锦绣之城VS首开杭州金茂府